Гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

Секретаре судебного заседания Тихоновой С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородском городского округа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд первоначально с иском к Администрации Богородском городского округа 

<

адрес>, об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, просила суд: установить факт владения ФИО6 20/36 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 20/36 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию. 

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 После ее смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №. При жизни ФИО6 составила завещание, согнало которому земельный участка и 20/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>, завещала истцу ФИО1 В выдаче истцу свидетельства о праве собственности на 20/36 долей в праве собственности на жилой дом было отказано в связи с наличием разночтений в справках БТИ о размере доли ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, Земской Д.В, ФИО5 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о явке извещен, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения, лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков ФИО5 представителя ответчика Администрации Богородского городского округа 

<

адрес>.

Выслушав объяснении истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом из копии материалов наследственного дела №, открытому к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судом установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80-101). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было составлено нотариально удостоверенное завещание, которым она сделала распоряжение, согласно которому квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в равных долях, по ? доле каждому; земельный участок и 20/36 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Шоссе Энтузиастов, 

<

адрес> - ФИО1 (л.д.81).

Из материалов наследственного дела, искового заявления, объяснений истца судом установлено, что истцу ФИО1 не было выдано свидетельство о праве собственности на 20/36 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес>. Шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>, в связи с наличием разночтении в документах БТИ относительно размера доли ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН судом установлено, что в ЕГРН внесены сведения о принадлежности жилого дома площадью 94,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в 1/8 доле ФИО1, и 1/8 доле ФИО5 (л.д.11).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» при подготовке к рассмотрению дел по спорам, связанным с правом собственности на жилой дом, судья должен предложить сторонам представить или истребовать по своей инициативе необходимые доказательства: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, акт о принятии дома в эксплуатацию, справку бюро технической инвентаризации или исполкома местного Совета о принадлежности дома, договор купли - продажи, дарения, план дома и земельного участка и другие.

Из правовой части инвентарного дела ГБУ МО «МОБТИ» на жилой дом (л.д.45-64) судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ для застройки ФИО8 был предоставлен земельный участок площадью 825 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, для строительства жилого дома, что подтверждается договором о праве застройки (л.д.46-49).

Из копии свидетельства на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО9 и ее супругу ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по ? доле жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.99 (л.д.59 оборот, л.д.60).

Из копии свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что после смерти ФИО10, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являлись в равных долях жена ФИО9, дочь ФИО6, сын ФИО11, дочь ФИО12, сын ФИО13, дочь ФИО14 (л.д.60 оборот- 61), наследственное имущество состояло из ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 подарила принадлежащую ей 1/12 долю спорного домовладения ФИО12 (л.д.58). 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила принадлежащую ей 1/12 долю спорного жилого дома ФИО11 (л.д.56 оборот- 57).

Решением исполнительного комитета Ногинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации индивидуального жилого дома», был принят в эксплуатацию жилой дом с общей полезной площадью 93,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, по шоссе Энтузиастов, уч. 99 (л.д.56). 

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являлись ФИО14, ФИО6 в 1/3 доле каждая, наследственное имущество состояло из 7/12 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> 

<

адрес> (л.д.55).

Из копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54) судом установлено, что наследниками к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в ? доле брат ФИО13, и ? долях сестра ФИО6, в пользу которой отказались сестры умершего ФИО14, и ФИО12, наследственное имущество состояло из 2/12 долей жилого целого домовладения, принадлежащих ФИО11 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и из 1/3 доли от 7/12 долей целого домовладения, принадлежащего ФИО9, наследником которой по завещанию был ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО13 заключен договор раздела наследственного имущества, согласно которому в собственность ФИО6 в порядке наследования после смерти брата ФИО11, перешли 2/12 доли и 1/3 доля от 7/12 долей на целое домовладение по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>, в собственность ФИО13 автомашина марки ГАЗ 21 (л.д.9-9оборот).

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 принадлежало при жизни 20/36 долей жилого дома, расположенного по адресу: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>, из которых 7/36 в порядке наследования после смерти матери ФИО9, и 13/36 на основании договора раздела наследственного имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО6, что подтверждается сведениями о правообладателях в инвентарном деле ГУБ МО «МОБТИ» на спорное домовладение (л.д.35) и справкой ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7), а потому надлежит удовлетворить требования истца и установить юридический факт владения ФИО6 на праве собственности 20/36 долями в праве собственности на спорное домовладение.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО6, судом установлено, что ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Ногинского нотариального округа ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что завещание ФИО6, удостоверенное ФИО17, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ по реестру № не отменялось и не изменялось.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Из анализа п. 1 ст. 14 во взаимосвязи со ст. 1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация не подменяет собой гражданско-правовое основание, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающего документа.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку судом установлено, что умершей ФИО6 на день смерти на праве собственности принадлежало 20/36 долей в праве собственности на жилой дом площадью 94,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, шоссе Энтузиастов, 

<

адрес>, истец приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО6 в порядке наследования по завещанию, суд приходит к выводу, что надлежит удовлетворить требования истца и признании за ФИО1 право собственности на 20/36 долей в праве общей собственности на жилой дом площадью 94,4 кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Богородском городского округа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Установить юридический факт владения на право собственности ФИО6 20/36 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 20/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0000000:6793, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья