Дело: №

УИД 01RS0№-67

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 февраля 2025 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи А.Д. Тлиш,

при секретаре судебного заседания В.Н. Хухаловой,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме значится зарегистрированной по месту жительства ФИО3 Однако, указанная гражданка фактически не проживает по указанному адресу. Её реальное место жительство: 

<

адрес>. ФИО3 расходов по содержанию жилого помещения не несет, хозяйственной деятельности по месту регистрации не осуществляет. Наличие регистрации ФИО3 создает ему препятствия в реализации права собственности в полной мере.

Истец ФИО4, в судебном заседании поддержал заявленные требования, и просил их удовлетворить. Далее пояснил, что данную квартиру ему подарила мать. Ответчик является, его племянницей. Она никогда в этой квартире не жила и не живет. То факт, что в его квартире кто-то зарегистрирован, нарушают его права, т.к. он вынужден больше платить коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в ходе проведения подготовки. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. В данном домовладении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является и фактически в указанном доме не проживает и бремя содержания имущества не несет. Истец без участия ответчиков оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилого дома. 

Данные обстоятельства подтверждаются: договором дарения квартиры и выпиской из ЕГРН. (л.д№

Согласно, адресной справке ОМВД России по 

<

адрес> РА от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 (л.д.№

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что проживает совместно со своим сыном в спорном домовладении. Данную квартиру она получала около 50 лет назад и в настоящее время подарила своему сыну. Ответчик является, её внучкой. Мать ответчицы, т.е., её дочь попросила зарегистрировать в своей квартире внучку, что она и сделала. Однако внучка никогда там не жила и не живет. 

Таким образом, суд, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает с истцом и не ведет с ним общее хозяйство.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ААО 

<

адрес>, паспорт 79 24 № выдан МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 010-004 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: