УИД: 76RS0015-01-2023-004111-24

Дело № 2-303/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

16 января 2024 г.

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С., 

при секретаре Повалихиной Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование за период с 03.07.2021 г. по 02.08.2023 г. части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в размере 127077,16 рублей. В обоснование требований указано, что на земельном участке по указанному выше адресу находится трехэтажное нежилое здание, кадастровый номер №, площадью 747,4 кв.м., собственником которого является ФИО1 Участок для размещения нежилого здания не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, здание расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Проверкой установлено, что площадь земельного участка составляет 220 кв.м., участок используется ответчиком для размещения на нем нежилых помещений. Предписание об уплате суммы за фактическое использование земельного участка за период с 03.07.2021 г. по 02.08.2023 г. оставлено ответчиком без удовлетворения. 

Представитель истца МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ, любое использование земли осуществляется за плату, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации; в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Судом установлено, что с 27.08.2014 г. ФИО1 является собственником нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 747,4 кв.м. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 220 кв.м., вид использования: для эксплуатации нежилых помещений.

При этом, участок для размещения нежилого здания не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет, здание расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Сведения о спорном земельном участке в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, он был снят с кадастрового учета 21.08.2008 г. 

Таким образом, ответчик использует спорный земельный участок без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю для эксплуатации нежилых помещений, что подтверждается актом планового (рейдового) осмотра, обследования № от 06.07.2021 г., не оспаривается ответчиком. 

Истцом рассчитана сумма за фактическое использование земельного участка за период с 03.07.2021 г. по 02.08.2023 г. в размере 127077,16 рублей.

Предписание, выданное ФИО1, об оплате суммы за фактическое пользование земельным участком № от 17.08.2023 г., не исполнено до настоящего времени.

Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности вносить плату за пользование земельным участком не представлено, иного расчета задолженности не представлено. 

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 05.10.2022 г. с ФИО1 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля взыскана сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 20.12.2018 г. по 02.07.2021 г. в размере 148483,53 рублей. Решение суда вступило в законную силу 15.11.2022 г.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях предусмотренных настоящим Кодексом. 

Таким образом, требования о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е., в размере 3741,54 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 03.07.2021 г. по 02.08.2023 г. в размере 127077,16 рублей.

Взыскать с ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, в доход бюджета г. Ярославля государственную пошлину в размере 3741,54 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев