Дело № 2-1476/2025

УИД 33RS0008-01-2025-002104-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.Е., при секретаре судебного заседания Панфиловой О.Б., с участием прокурора Романовой Е.В., истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России "Гусь-Хрустальный".

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в нем длительное время не проживает, бремя содержания не несет, за коммунальные услуги не платит, добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Дополнительно пояснила, что ФИО2 приходится ей дочерью. В спорном жилом помещении дочь не проживает. С 2021 года она живет и учится в Корее, вышла там замуж и не намерена возвращаться. О судебном заседании ей известно, она не возражает в удовлетворении исковых требований, приехать не может, она пыталась через электронный сервис «Госуслуги» сняться с регистрационного учета, но ничего не получилось. Кроме того, в собственности ФИО2 есть другая квартира в 

<

адрес>, где в случае необходимости она сможет зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик бремя содержания спорной квартиры не несет, для получения социальных льгот истцу необходимо снять с регистрационного учета ответчика. В связи с чем просила удовлетворить исковые требования (аудиозапись судебного заседания от 02.10.2025 с 03 мин. 17 с. по 10 мин. 44 с.).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д. 56-59), в сообщении, представленном посредством электронной почты, не возражала в удовлетворении исковых требований (л.д. 45-47).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России "Гусь-Хрустальный", в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на усмотрение суда (л.д. 54-55).

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, заслушав прокурора Романову Е.В., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2 ст. 288, п. 1, п. 3 ст. 292, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1,2, 4 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи (л.д. 20, 21-25, 26).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, по настоящее время (адресная справка ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» - л.д. 33, 29). 

Истец ФИО1 как собственник несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги (квитанции - л.д. 60-62).

Исходя из рапорта старшего УУП МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает по адресу: Владимирская область, 

<

адрес> (л.д. 35).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также копией договора купли-продажи (л.д. 27-28). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации длительное время, предпринимала попытки сняться с регистрационного учета с использованием электронного сервиса «Госуслуги» (л.д. 63-67), имеет в собственности другое жилое помещение. Указанные обстоятельства также подтверждается пояснениями истца ФИО1 Однако, до настоящего времени, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении. 

Ограничение прав собственников на принадлежащее им жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Суд полагает, что регистрация ответчика по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, нарушает права ФИО1, являющейся собственником указанного жилого помещения. 

Доказательств вынужденности непроживания ответчика в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, стороной ответчика суду не представлено. 

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, принимая во внимание, что собственник жилого помещения просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, учитывая длительность отсутствия ответчика в жилом помещении по месту регистрации, суд приходит к выводу о добровольности отказа в пользовании спорным жилым помещением, отсутствии препятствий в пользовании. 

Длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением. 

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС № о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (СНИЛС №. рождения, с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.Е. Овчинникова 

Мотивированное решение суда изготовлено 16 октября 2025 года. 

Судья Е.Е. Овчинникова