УИД 50RS0042-01-2025-004875-87

Дело №2-4512/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Щеблановой О.П., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Р.А.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что Истец родился ДД.ММ.ГГГГ в семье Р.В.А. и Р.З.Д., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Тураковским сельским советом 

<

адрес>, запись акта за №. Мать истца Р.З.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выдано Сергиево-Посадским Гор. ЗАГС, запись акта№. После смерти Р.З.Д. отец истца подал заявление о принятии наследства, по которому было открыто наследственное дело № у нотариуса К.В.А.. В наследственную массу входил также земельный участок № общей площадью 0,04 га, для ведения личного подсобного, земельного хозяйства в 

<

адрес>, оформленный на имя Р.З.Д. согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство о праве на наследство отец после смерти матери истца не получал, на кадастровый учет земельный участок не ставил, продолжал им пользоваться как вступившим в наследство. Р.В.А. в браке с Р.З.Д. имел детей: истца, сына Р.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочь Р.И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, которые после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Р.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выдано Управлением ЗАГС 

<

адрес> Главного управления ЗАГС 

<

адрес>, акт №. Р.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал по адресу 

<

адрес>. На день смерти с Р.В.А. были зарегистрированы и проживали: - истец; дочь Р.И.В. - наследников не имела; Р.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка наследодателя и дочь Р.В.В.. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в Реестре наследственных дел, по состоянию на дату подачи иска после смерти Р.В.В., Р.В.А., Р.И.В., наследственные дела не заводились. В состав наследственного имущества после отца истца входило: личные вещи, мебель, предметы быта, находившиеся в вышеуказанной квартире ко дню смерти отца истца, а также вышеуказанный земельный участок № общей площадью 0,04 га. В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как полагал, что фактически принял наследство, управляя имуществом наследодателя. Истец по месту регистрации на момент смерти отца использовал предметы быта, мебель, бытовую технику в данной квартире, а впоследствии переехал из указанной квартиры, забрав часть личных вещей отца, его инструменты. На указанном земельном участке истец привел в порядок краны водоснабжения, а также сам участок, починил замок при входе на такой участок и часть ограды. Данный земельный участок огорожен металлической сеткой, на кадастровом учете не стоит, расположен по адресу: 

<

адрес>; номер кадастрового квартала: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (далее по тексту - «Земельный участок»), границы Земельного участка имеют следующее местоположение: на севере граничит с земельным участком № (№ указан на Схеме - Приложение, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>) и земельным участком № (обозначен на Схеме) и напротив земельных участков через дорогу № (обозначен на Плане) и № (№ указан на Схеме - Приложение, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, участок №). Все указанные действия подтверждают намерение истца и фактическое принятие им наследства после своего отца. Истец с заявлением к нотариусу об отказе от наследства не обращался, заявление об установлении факта непринятия наследства в суд не подавал. Согласно выписке из домовой книги 

<

адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «СП ЖЭК», истец с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал на момент смерти своего отца в данной квартире. Согласно справке ООО «СП ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Наследник Р.П.В. - дочь брата истца оформила заявления об отказе от наследства после Р.В.А., Р.И.В., в которых указала, что не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельств о праве на наследство Р.А.В.. Такие заявления зарегистрированы нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Б. в реестре за№, за№ от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца иных наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Из-за отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правах наследодателя на земельный участок до настоящего времени свои наследственные права истец не оформил. Установление данного юридического факта имеет правовое значение для истца, поскольку служит основанием к признанию его наследственных прав на имущество после смерти Р.В.А. и их государственной регистрации. Таким образом, вышеуказанный земельный участок № предоставлен Р.З.Д. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и право собственности матери истца на указанный земельный участок является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.М.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд установить факт принятия Р.А.В. наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Р.В.А.; Признать за Р.А.В. право собственности на земельный участок № площадью 406 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти Р.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по координатам, указанным в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером В.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Б. в судебном заседании разрешение вопроса оставляла на усмотрение суда, поскольку согласно заключению кадастрового инженера площадь и конфигурация земельного участка соответствует правоустанавливающим документам.

Третьи лица, являющиеся собственниками смежных земельных участков, Ж.В.С., К. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, из которого следует, что споров по границам не имеется, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица кооператива ЛПХ «Запрудный» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя кооператива, из которого следует, что земельный участок № используется Р.А.В. Задолженность за данный земельный участок отсутствует, претензий нет.

Третьи лица Р.Е.А., Р.П.В., Б., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, опросив свидетеля и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ и п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суды принимают заявление об установлении юридических фактов в случае, когда эти факты порождают юридические последствия и нет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридические факты.

Юридическая значимость устанавливаемого факта определяется материальным правом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что Р.З.Д. на основании решения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 400 кв.м, что подтверждается представленным свидетельством о праве собственности на землю.

Согласно Архивной выписке Администрации Сергиево – Посадского муниципального района 

<

адрес>, за Р.В.А. закреплен земельный участок №.

Р.З.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выдано Сергиево-Посадским Гор. ЗАГС, запись акта №.

После смерти Р.З.Д. Р.В.А. (муж) подал заявление о принятии наследства, по которому было открыто наследственное дело № у нотариуса К.В.А..

Свидетельство о праве на наследство Р.В.А. после смерти супруги не получал, на кадастровый учет земельный участок не ставил, продолжал им пользоваться как вступившим в наследство.

Согласно свидетельству о смерти Р.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что после его смерти земельным участком продолжал пользоваться Р.А.В.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи с отсутствием зарегистрированного права на земельный участок, истец не имеет возможности получить во внесудебном порядке документы, подтверждающие право наследодателя на указанное имущество, что имеет для нее правовое значение и позволяет реализовать права наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследственного дела к имуществу Р.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Р.А.В. к нотариусу не обращался, но фактически пользовался спорным земельным участком.

На основании вышеизложенного, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения Р.В.А. при жизни на праве собственности земельным участком по адресу: 

<

адрес> а также факт принятия наследства Р.А.В. после смерти отца, суд находит исковые требования в части этой части подлежащими удовлетворению.

Установление данных фактов имеет для истца правовое значение и необходимо для надлежащего оформления права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Р.А.В. просит также признать за ним право собственности на спорный земельный участок в границах согласно межевому плану кадастрового инженера, указывая, что споров со смежными землепользователями нет.

Как установлено судом, граница испрашиваемого земельного участка в соответствии с законодательством не установлена.

Согласно межевому плану, граница земельного участка по адресу: 

<

адрес>, не установлена. По результатам измерений на местности, фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составила 406 кв.м. Расхождение площади составляет 6 кв.м.

В материалах дела имеются заявления смежных землепользователей, из которых следует, что споров по границам с истцом не имеется.

В соответствии с п.52 Требований, согласно проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>», утвержденных Постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ), для земельных участков, отнесенных к зоне СХ-2 (зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства), имеющих вид разрешенного использования «для садоводства», установлен предельный минимальный размер 400 кв.м. и предельный максимальный размер 50000 кв.м.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.А.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия Р.А.В. наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Р.В.А..

Признать за Р.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на земельный участок № площадью 406 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти Р.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам:

Система координат МСК-50, зона 2

Обозначение характерных точек

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево–Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025.

Судья О.П. Щебланова