Дело №2-2013/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г., 

с участием ст.помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Гейэр Е.И.,

при секретаре Лебеде А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ..., отделу по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г.Кемерово о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, отделу по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г.Кемерово о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета. Иск обоснован тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**. С **.**,** и по настоящее время с согласия истца в квартире зарегистрирован супруг дочери истца ФИО2, как член семьи. С **.**,** ответчик в квартире не проживает, имущества ответчика в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, поскольку проживает за пределами РФ, а без его личного участия сделать это не возможно. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в ее продаже, поскольку потенциальному покупателю банк отказывает в оформлении ипотеки из-за зарегистрированного в квартире ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала иск по вышеизложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» ...

Согласно ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Местом регистрации ответчика с **.**,** является адрес: ..., что подтверждается поквартирной карточой ...

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Последствия неисполнения обязанности уведомить суд о перемене адреса предусмотрены в комментируемой статье, которая распространяется на те случаи, когда дело уже возбуждено судом, и на всех лиц, участвующие в деле, уведомленных о том, что они являются участниками процесса. Об изменении своего адреса лицо, участвующее в деле, может проинформировать суд в устной или письменной форме.

В случае невыполнения этой обязанности извещение судом адресата по последнему известному месту жительства будет считаться надлежащим извещением. 

Сведений о перемене места жительства от ответчика не поступало.

В абзаце 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.п.67-68 Постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется.

Ответчик, отказавшись от получения поступившей в его адрес судебной корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика отдела по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г.Кемерово, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил ...

Выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**. Переход права собственности в установленном законом порядке за истцом зарегистрирован **.**,**

С **.**,** с согласия истца в квартире зарегистрирован супруг ее дочери ФИО2 (...). В квартире с **.**,**. ответчик не проживает, имущества ответчика в квартире нет. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, поскольку проживает за пределами РФ, а без его личного участия это не возможно. Ответчик согласен на снятие с регистрационного учета, что подтверждается нотариально заверенным согласием ...

В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями ...

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО3, которая в судебном заседании пояснила, что является потенциальным покупателем квартиры по адресу: ..., однако банк ей не одобряет ипотеку в связи с регистрацией ответчика в ней. Она дважды в **.**,** осматривала квартиру истца с целью покупки, утверждала, что в квартире проживает тольк истец.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о ее заинтересованности в исходе дела нет, его показания согласуются с другими доказательствами, собранными по делу.

Поскольку ответчик в квартире не проживает, обязанностей по ее содержанию не несет, не является членом семьи истца, следовательно, право пользования жилым помещением у него прекратилось.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что данные Правила не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании прекращенным право пользования жилым помещением, суд полагает необходимым удовлетворит иск в части возложения обязанности на отдел по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г.Кемерово о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать прекращенным право пользования ФИО2 ... жилым помещением, расположенным по адресу...

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по г.Кемерово снять ФИО2 ... с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено: **.**,**

Председательствующий: