Дело № 2-22/2026

УИД 26RS0010-01-2026-000642-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2026 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ворониной О.В.,

при секретаре Анисимовой Е.Е.,

с участием законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО1 - ФИО3, и представителя истца адвоката Константиновой Л.Р., представителя отдела опеки и попечительства управления образования администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края ФИО6, прокурора Бабченко Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании убытков и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Несовершеннолетний ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом последующих уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

1) Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

2) Выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

3) Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 убытки в виде понесённых расходов по оплате услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, в размере 3 477,28 рублей.

4) Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

5) Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью несовершеннолетнего собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения, приложенным к настоящему иску, а также выпиской из ЕГРП.

С 17 декабря 2009 года она состояла в браке и совместно проживала с ФИО7, являющимся отцом несовершеннолетнего ФИО2. С августа 2020 года они прекратили совместное проживание с ФИО7, а с 02 декабря 2020 года брак был расторгнут по причине прекращения совместного проживания в связи с систематическим употреблением ответчиком алкогольных напитков, морального давления на него и на ребёнка, выражавшегося в оскорблениях и унижениях, поступавших в адрес моего сына.

Ввиду вышеуказанного поведения именно их несовершеннолетний сын стал инициатором расторжения их брака, поскольку проживать в таких условиях он, да и она жить более не могли. После расторжения брака ответчик остался проживать в доме, а она и сын вынуждены были уйти в однокомнатную квартиру для проживания у своих родственников, так как ФИО7 отказывался предоставить жилплощадь, принадлежащую ребёнку. От ответчика систематически поступали угрозы, соответственно она реально опасаясь за себя и ребёнка не стала обращаться в суд с иском о выселении. С момента прекращения проживания с ответчиком он не проявлял инициативы в налаживание общения с сыном, не посещал образовательное учреждение, где учится ребёнок, то есть фактически прекратил быть его отцом. На сегодняшний день никаких родственных связей между сыном и ответчиком не имеется. Данное обстоятельство подтверждается не только характеристикой со школы, но и наличием у ФИО7 задолженности по алиментам, в размере более 100 000 рублей.

Ответчик прекратил в полной мери нести расходы по обязательным услугам, предоставляемым ресурсоснабжающими организациями, что приводит к возникновению задолженности, которую я вынуждена погашать не проживая там.

Кроме того, в доме на постоянной основе также проживает его нынешняя супруга ФИО8

На письменную претензию выселиться с жилого дома ответчики никак не реагирует, при этом иного жилья у нее и ребёнка не имеется и она вынуждена снимать иное помещение.

Поскольку ответчик продолжает препятствовать въезду в недвижимость ребёнку, как собственнику и ей, как его законному представителю, она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В принадлежащем ее несовершеннолетнему сыну жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО9, являющаяся матерью ФИО7 и бывшей собственницей жилого дома.

В настоящее время ни она, ни ее сын связь с ФИО9 не поддерживают ввиду наличия, в настоящее время конфликтных отношений.

Ответчик ФИО7, проживая в жилом доме не в полном объёме производит оплату услуг, поставляемых ресурсоснабжающими организациями, в частности имеется задолженность за обслуживание газового оборудования в размере 3 477,28 рублей, которая оплачена ею, как законным представителем несовершеннолетнего собственника.

Кроме того, просит взыскать оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 7 000 рублей.

Ответчики ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте слушания дела по месту регистрации не явился, об уважительности причин своей неявки в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Истец ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 и представителя истца – адвоката Константиновой Л.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства управления образования администрации Георгиевского муниципального округа ФИО6 полагалась на усмотрение суда, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством и учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Прокурор Бабкина Ю.М. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 и частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Кроме того, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО3 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 27 ноября 2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

От брака они имеют несовершеннолетнего ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетнему ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним в лице законного представителя – матери ФИО3 и ФИО9, принадлежат домовладение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности по которым, зарегистрировано в Едином государственном реестра прав на недвижимость ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время в принадлежащем несовершеннолетнему ФИО2 жилом помещении на регистрационном учете состоит и фактически проживает ФИО9, являющаяся прежним собственником домовладения. Данный факт не оспорен ответчиком ФИО9 в ходе рассмотрения гражданского дела. Кроме того, в данном жилом помещении также проживает ФИО7, являющийся отцом несовершеннолетнего собственника ФИО2, и, соответственно, бывшим супругом ФИО3, со своей супругой ФИО8

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили факт проживания ответчиков в домовладении, принадлежащем ФИО2

Факт проживания ответчиков ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в домовладении 

<

адрес> принадлежащего ФИО2, подтвержден материалами дела, не оспаривался ответчиком ФИО9, которая в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела подтвердила, что она, её сын ФИО7 и её сноха ФИО8 проживают в 

<

адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несовершеннолетний ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Приобретя право собственности на жилое помещение, по основаниям, предусмотренным законом, собственник ФИО2 в силу ч. 1ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, приобрел безусловные права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования им членами семьи прежнего собственника. Данное положение закреплено и в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 данной нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи и собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как указано выше, брак между ФИО7 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного периода стороны вместе не проживают, общее хозяйства не ведут, семейные отношения между ними прекращены.

Ответчик ФИО7 не исполняет родительских обязанностей по отношению к своему несовершеннолетнему сыну, семейные отношения между ними прекращены, что подтверждается:

- характеристикой МБОУ лицей ... по месту обучения несовершеннолетнего ФИО2, в которой указано, что ребенок воспитывается в неполной семье. Его мама, ФИО3 уделяет достаточное внимание обучению сына, является членом классного и школьного родительского комитета, регулярно посещает родительские собрания и принимает активное участие к школьные мероприятиях, папа воспитанием сына не занимается;

- согласно материалов исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении ФИО7, последний на период обращения истца с настоящим иском имел задолженность по уплате алиментов в размере более 100 000 рублей, которая стала погашаться ответчиком С.В. лишь после обращения в суд.

Соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, поскольку заключить договор аренды жилого помещения ответчик отказывается.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО7, ФИО8 и ФИО9 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, судом не установлено.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Данный факт влечет за собой нарушение прав истца, которая вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку бремя содержания дома ответчик не несет, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, но состоит на регистрационном учете, что нарушает права собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая исковые требования несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о выселении ответчиков ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в домовладении 

<

адрес> суд также находит их подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Наличие государственной регистрации права собственности создает презумпцию законности прав на недвижимое имущество для правообладателя.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

Как установлено судом, у ФИО9 право пользования домовладением утрачено, ФИО7 и ФИО8 регистрации по указанному адресу не имеют. Ответчики, не имея законных оснований, проживают в спорном домовладении, и в силу положений ст.35 ЖК РФ подлежат выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2

Рассматривая исковые требования несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании с ФИО7 в пользу ФИО3 убытков в виде понесённых расходов по оплате услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в размере 3 477,28 рублей, суд считает их подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку согласно представленных материалов дела, ФИО3 оплачена сумма в размере 3 477,28 рублей за услугу по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, она подлежит взысканию в ее пользу в ответчика ФИО7

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ФИО7 в пользу ФИО3 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 000 рублей – за требование материального характера.

Кроме того с ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей – за требование неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании убытков и судебных расходов, - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Ставропольскому краю для снятия с регистрационного учета ФИО9 по указанному адресу.

Выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 убытки в виде понесённых расходов по оплате услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, в размере 3 477,28 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья О.В. Воронина

(Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2026 года