Дело № 2-1438/2024

УИД: 03RS0006-01-2024-000722-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиева Ш.М., 

при секретаре Насыровой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ 

<

адрес> города Уфы» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖХ 

<

адрес> городского округа города Уфы» обратился в суд с приведенным выше иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая следующее. 

ООО «ОЖХ 

<

адрес> городского округа города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке на указанный период, за ответчиками числится задолженность по жилищно- коммунальным услугам в размере 786014,74 рублей, из которых 683712,86 руб. основная сумма долга, 102301,88 руб. пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за коммунальные услуги, в том числе посредством направления платежных документов. 

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «ОЖХ 

<

адрес> городского округа города Уфы» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 786014,74 рублей, из которых 683712,86 руб. - основная сумма долга, 102301,88 руб. пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также расходы по оплате госпошлины в размере 11060,15 рублей, в связи с обращением в суд с исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца ООО «ОЖХ 

<

адрес> городского округа города Уфы» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно судебной повесткой, причина неявки суду не известна.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно судебной повесткой, извещения, направляемые в их адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения, о причинах неявки суду ответчики не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. Судебные извещения направлялись по известному суду адресу регистрации ответчиков, подтвержденному справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>. Иное место жительства ответчиков суду не известно. 

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, следовательно, в силу ст. 14 Международного, пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения, руководствуясь ст. 333 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. От 

Согласно справке. МУП ЕРКЦ за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

<

адрес> жилого помещения составляет 28,20 кв.м.

Согласно расширенному расчету, задолженность ответчиков перед ООО «ОЖХ 

<

адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 786014,74 рублей, из которых 683712,86 руб. - основная сумма долга, 102301,88 руб. пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам. 

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «ОЖХ 

<

адрес>» обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 786014,74 рублей, из которых 683712,86 руб. - основная сумма долга, 102301,88 руб. пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу ООО «ОЖХ 

<

адрес>» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11060,15 рублей.

Руководствуясь ст.ст 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» (ИНН №) сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере 683712,86 руб., пени в размере 102301,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11060,15 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ш.М. Алиев

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.04.2024