ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г.Ачинск, Красноярского края

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Вотиновой Е.А., 

с участием:

помощника Ачинского межрайонного прокурора Толмачевой Е.Ю.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27 апреля 2012 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 26 января 2017 года по просьбе ответчика она зарегистрировала его в своем доме. Фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд и просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, а также просила взыскать с ответчика, понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд (л.д.2,12). 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что она является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> с 2012 года. В 2017 году по просьбе своей знакомой она зарегистрировала в указанном доме ФИО2, для получения последним пенсии. Фактически ФИО2 в жилой дом никогда не вселялся, его вещей в доме нет, бремя по содержанию домом не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по известному адресу места его жительства (л.д. 15), в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует почтовый возвраты извещения с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.29-30), о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыва по иску не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского межрайонного прокурора Толмачевой Е.Ю., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании части 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещении вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ФИО1 (до брака ФИО3) является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от 04 апреля 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 апреля 2012 года (л.д.4) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.18-19).

Согласно домовой книге в спорном доме с 26 января 2017 года зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д.31-32). 

Регистрация произведена на основании личного заявления Горячей (до брака ФИО3) С.С. (л.д.26).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, регистрация ФИО2 в спорном доме была произведена ею по просьбе ее знакомой, с целью получения ответчиком пенсии. Фактически ответчик в дом не вселялся, его личных вещей в жилом помещении нет, членом ее семьи не является, бремя по содержанию дома не несет.

Указанные истцом обстоятельства ответчиком не оспорены.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме носила формальный характер, что свидетельствует о не приобретении ФИО2 права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из указанной нормы закона, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 300,00 руб. (л.д.3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 300,00 (триста) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова