Дело № 2-216/2024

45RS0005-01-2024-000284-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское Курганской области 10 октября 2024 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Кичигиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Трегубовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кировского районного отделения ГУФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Кировского районного отделения ГУФССП по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом. В обоснование указала, что на принудительном исполнении в Кировском РО ГУФССП по Свердловской области находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 022848198 от 22.01.2019, выданного Кировским районным судом г. Екатеринбурга по делу 2-550/2019 о взыскании алиментов на содержание детей в размере 1/2 доли доходов ежемесячно в отношении должника ФИО2 в пользу территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Кировскому району г. Екатеринбурга. Должник отказывается исполнять решение добровольно, денежные средства не взысканы, сумма взыскания составляет 1786547,23 руб. В ходе исполнительских действий установлено, что на праве собственности ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 45:05:0201136125 и жилой дом с кадастровым номером 45:05:020113:371, расположенный по адресу: Курганская область, Звериноголовский район (ныне – Звериноголовский муниципальный округ (далее - Звериноголовский МО), ул. Уральская, д.38.В связи с неисполнением должником требований исполнительного документа, истец просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику вышеуказанный земельный участок и дом, определить начальную продажную стоимость земельного участка. 

Истец судебный пристав-исполнитель Кировского районного отделения ГУФССП по Свердловской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - УФНС России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц - Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области, Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Кировскому району г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 22.04.2019 судебным приставом-исполнителем Кировского РОСП г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области возбуждено в отношении должника ФИО2 исполнительное производство №31766/19/66003-ИП на основании исполнительного листа серии ФС № 022848198 от 22.01.2019, выданного Кировским районным судом г. Екатеринбурга о взыскании алиментов на содержание детей с периодическими платежами доли доходов ежемесячно вразмере 1/2 дохода должника в пользу взыскателя - территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Кировскому району г. Екатеринбурга.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам, за период с 11.12.2018 по 30.04.2024 задолженность, с учетом частичного погашения 3128,99 руб., составляет 1757577, 13 руб.

Имеющаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем произведены исполнительные действия, направленные на установление наличия имущества у должника ФИО2, по результатам которых установлено, что последняя является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1400 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 50 кв.м, расположенных по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что судебным приставом - исполнителем в отношении указанных объектов недвижимости объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества. 

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долга, в ходе исполнения не установлено, что также подтверждается Актом выхода на адрес от 21.08.2024.

Согласно делу правоустанавливающих документов на жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., указанные объекты приобретены ФИО2 на основании договора купли-продажи от 24.11.2015.

Из п. 3 Договора следует, что жилой дом и земельный участок оценивается по соглашению сторон и продается за 418000 руб., а именно: земельный участок 1000 руб., которые были переданы до подписания настоящего договора, жилой дом 417000 руб., из которых сумма 407000 руб. выплачивается покупателем за счет средств целевого займа (с целевым назначением на приобретение жилого дома сиспользованием государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-3 № 1462821 от 30.07.2010, выдан на основании решения ГУ УПФР РФ ГУ в Кировском районе города Екатеринбурга Свердловской области № 450, дата выдачи 02.09.2010 г.), по договору займа № б/н от 24.11.2015, заключённого между Покупателем и ООО «СК-кредит», с условием оплаты всей суммы займа в конце срока договора займа, и предоставляемого путем перечисления денежных средств на банковский счёт Покупателя. Оставшаяся часть суммы в размере 10000 руб., производится из собственных средств Покупателем полностью до подписания настоящего договора. 

Также материалы дела правоустанавливающих документов содержат копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № 1462821от 30.07.2010, выданный на имя ФИО2, копию договора займа № б/н от 24.11.2015.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 указанного закона мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

При обращении взыскания на земельный участок должен быть разрешен вопрос в отношении расположенного на нем жилого дома. 

Ответчик в письменных пояснениях не возражала против удовлетворения требований истца, указала, что в жилом доме никогда не проживала.

Таким образом, материалами дела подтверждается как факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа.

Между тем, как установлено из материалов дела, при приобретении жилого дома использованы средства материнского (семейного) капитала с целевым назначением на погашение договора займа.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (действующей на момент подписание договора), лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст. 10 указанного Закона (действующей на момент подписание договора), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющейотчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

В силу статьи 255 ГК РФ требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания вправе предъявить кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества.

Поскольку жилое помещение оформлено не в общую собственность ФИО2 и ее детей и не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение с определением размера долей по соглашению, а судебный пристав-исполнитель не наделен правом обращать взыскание на имущество должника, без обращения взыскателя (кредитора) за выделом доли, не возможности погашения задолженности по исполнительному документу о взыскании алиментов за счет имущества детей, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, требования судебного пристава-исполнителя Кировского районного отделения ГУФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Кировского районного отделения ГУФССП по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, жилой дом, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Курганский областной суд через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2024 года.

Судья Н.А. Кичигина