Дело № 2- 2080/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Нижний Новгород 

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лафишева М.В., при секретаре Беловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Росбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, в обосновании иска указав следующее.

(дата). между ПАО РОСБАНК и ФИО1 был заключен Кредитный договор №..., в соответствии с которым Ответчику ФИО1 был предоставлен кредит в размере 1720000 на приобретение квартиры по адресу:. ..., Далее по тексту Квартира именуется «Недвижимое имущество».

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ФИО1 в согласованном с ПАО РОСБАНК банке.

ФИО1 за счет предоставленных ей кредитных средств приобрела в собственность недвижимое имущество по Договору купли продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от (дата) зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

На основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки Недвижимого имущества в пользу ПАО РОСБАНК, в подтверждение чего была получена закладная.

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 165861 руб. 98 коп., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 9,99% процентов годовых.

Порядок и сроки внесения Ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита, уплате процентов определены условиями Кредитного договора.

Начиная с (дата) Ответчик прекратил исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом.

Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 126 дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Со стороны ПАО РОСБАНК в адрес Ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

На основании изложенного, просит взыскать в пользу ПАО «Росбанк» с ФИО2 сумму задолженности по Кредитному договору №...-КД (дата) от (дата), определенной на (дата)- 1792709 рублей, 89 копеек, из них:

- 1720000 рублей – сумма невозвращенного долга;

- 72709 рублей – сумма начисленных неуплаченных процентов;

- Взыскать в пользу ПАО «Росбанк» с ФИО2 расход, cвязанные с рассмотрением дела: государственная пошлина – 23163 рубля 55 копеек;

- Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., кадастровый №..., установив ее начальную продажную цену в размере 1315677 рублей, 60 копеек.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч.1,2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что (дата) между ПАО РОСБАНК и ФИО1 был заключен Кредитный договор №..., в соответствии с которым Ответчику ФИО1 был предоставлен кредит в размере 1720000 на приобретение квартиры по адресу:. ..., Далее по тексту Квартира именуется «Недвижимое имущество».

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ФИО1 в согласованном с ПАО РОСБАНК банке.

ФИО1 за счет предоставленных ей кредитных средств приобрела в собственность недвижимое имущество по Договору купли продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от (дата) зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

На основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки Недвижимого имущества в пользу ПАО РОСБАНК, в подтверждение чего была получена закладная.

В соответствии с Кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 165861 руб. 98 коп., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 242 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке - 9,99% процентов годовых.

Порядок и сроки внесения Ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита, уплате процентов определены условиями Кредитного договора.

Начиная с (дата) Ответчик прекратил исполнять свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом.

Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 126 дней, что подтверждается Выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Со стороны ПАО РОСБАНК в адрес Ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

Проверив представленный расчет сумм задолженности, суд, находит его арифметически верным, а заявленные суммы, подлежащими взысканию с ответчика. 

На основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки Недвижимого имущества в пользу ПАО РОСБАНК, в подтверждение чего была получена закладная на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., кадастровый №....

В связи с указанным требование истца об обращении взыскания на указанное имущество ответчика подлежит удовлетворению, поскольку оно является залоговым.

Согласно платежному поручению истец уплатил государственную пошлину при подаче искового заявления, предъявленного к ответчику в размере 23 13 руб. 55 коп. 

Учитывая вышеуказанную правовую норму, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика по делу. 

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Росбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить. 

взыскать в пользу ПАО «Росбанк» с ФИО2 сумму задолженности по Кредитному договору №... от (дата), определенной на (дата)- 1792709 рублей, 89 копеек, из них:

- 1720000 рублей – сумма невозвращенного долга;

- 72709 рублей – сумма начисленных неуплаченных процентов;

- Взыскать в пользу ПАО «Росбанк» с ФИО2 расход, cвязанные с рассмотрением дела: государственная пошлина – 23163 рубля 55 копеек;

- Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №..., установив ее начальную продажную цену в размере 1315677 рублей, 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Мотивированное решение составлено (дата). 

Судья М.В. Лафишев