дело № 2-3003/2025

УИД 26RS0001-01-2025-003907-41

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03июня 2025 годагород Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при ведении протокола помощником судьи Батчаевой С.С.

рассмотревв открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истецобратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что ФИО1, дата года рождения, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 355035, 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу и ее несовершеннолетнему сыну ФИО3 дата года рождения на праве собственности.

Так же, в указанной квартире зарегистрирован с 2023 года - ФИО2, дата года рождения. Ранее, между истцом и ответчиком были семейные отношения, но без регистрации брака. В настоящее время они не общаются. 

ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место, вывез все принадлежащие ему вещи. Он по месту регистрации не проживает и не принимает никакого участия в оплате коммунальных расходов, в связи с чем, истец с сыном, как собственники жилого помещения, хотят признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из квартиры.

Просит суд признать Файзи АлександраДжавидовичапрекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истеци ее несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован с 2023 года - ФИО2, дата года рождения. На дату подачи настоящего искового заявления ответчик не снят с регистрационного учета.Ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, в связи с чем, у него отсутствуют основания осуществления права пользования данным жилымпомещением. 

Обязанность по содержанию указанного жилого помещения выполняется исключительно истцом. 

Членом семьи ФИО1 ответчик не является, иных родственных связей между ними не имеется.

Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как усматривается из материалов дела, ответчик добровольно выселился из квартиры, длительное время по адресу не проживает, вещей не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения.

Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленное требование о признании ответчикаФИО2 право пользования, спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2,дата года рождения, паспорт серия 6022 №,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. кадастровый №. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, дата года рождения, паспорт серия 6022 №,по адресу:

<

адрес>. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов