№ 2-689/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

01 декабря 2017 г. г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Полупановой Н.С., 

при секретаре Пиган Ю.Н., 

с участием представителя истцов адвоката Баранова В.М. на основании доверенности и ордера № 82608 от 05.10.2017г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Морозовского городского поселения, третье лицо: нотариус Нотариальной палаты Самарской области нотариальный округ г. Тольятти ФИО3, о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с данным иском к ответчику Администрации Морозовского городского поселения о признании права общей долевой собственности за ФИО1 на 3/4 доли в праве на жилой дом, за ФИО2 на 1/4 долю в праве на жилой дом общей площадью 88,90 кв.м, назначение жилое, количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, подали ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают и просят суд их удовлетворить.

Представитель истцов по доверенностям от 16.05.2017 г. и 17.10.2017 г. Баранов В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Администрация Морозовского городского поселения в судебное заседание своего представителя не обеспечили, обратившись в суд с ходатайством о рассмотрение дела в их отсутствие.

В судебном заседании третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчика, третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истцов Баранова В.М., приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от 23.08.1986 года, удостоверенного нотариусом Морозовской государственной нотариальной конторы Ростовской области ФИО5, реестр №, зарегистрированного БТИ Морозовского района Ростовской области 

<

дата> - ФИО4 приобрел в собственность жилой дом общеполезной площадью 23.70 кв.м по адресу: 

<

адрес>

ФИО4, на основании Решения № 14 исполнительного комитета Морозовского городского Совета народных депутатов Ростовской области «О разрешении строительства нового жилого дома, взамен старого, пришедшего в негодность» от 18.12.1986 года, по указанному адресу построил новый дом общей площадью 88.90 кв.м.

Построенный жилой дом, заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации Морозовского района от 27.01.2004 года, был признан пригодным для ввода в эксплуатацию. Регистрацию в органах БТИ Морозовского района Ростовской области, вновь построенного жилого дома общей площадью 88.90 кв.м, ФИО4 не произвел.

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте от 19.05.2016 года, жилой дом 1986 года постройки - общей площадью 88.90 кв.м., этажность: 1, по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учёте.

ФИО4, согласно свидетельству о смерти от 22.06.2004 г., умер 

<

дата>

ФИО1, являлась супругой покойного ФИО4, согласно свидетельству о заключении брака от 

<

дата> г.

ФИО2, являлся сыном покойного ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от 

<

дата>

ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, «Для приобретения наследства наследник должен его принять».

В установленные сроки истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, и было заведено наследственное дело.

Согласно справке от 10.07.2012 года, выданной нотариусом нотариального округа г. Тольятти Самарской области ФИО3, наследниками, принявшими наследство, являются супруга - ФИО1, и сын - ФИО2.

29.09.2003 года ФИО1, нотариусом нотариального округа г. Тольятти Самарской области ФИО3, было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов на автомобиль марки ВАЗ 21043, 1990 года выпуска.

29.09.2003 года ФИО1 и ФИО2, нотариусом нотариального округа г. Тольятти Самарской области ФИО3, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве (по 1/ 4 доли в праве каждому) на автомобиль марки ВАЗ 21043, 1990 года выпуска.

Согласно уведомлению от 03.06.2016 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированные права на объект недвижимого имущества -земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> - в ЕГРП отсутствуют.

Согласно уведомлению от 03.06.2016 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> - в ЕГРП отсутствуют.

Ввиду отсутствия сведений о государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 88.90 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО4, в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом истцам было отказано.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

В соответствии со п.1 ст. 30 ГПК РФ, «Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества».

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Экспертным заключением № 069/17, выполненным ООО «Центр судебной экспертизы, оценки и защиты бизнеса» 30.06.2017 года, установлено, что отступлений от требований каких-либо строительных и технических (специальных) норм и правил жилого дома общей площадью 88.90 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> - не установлено.

Исследуемый объект после строительства полностью соответствует категории жилых зданий. Заключением № 2378, выданным Администрацией Морозовского городского поселения Ростовской области 18.08.2017 года, установлено, что жилой дом общей площадью 88.90 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Уведомлением № 18, выданным администрацией Морозовского городского поселения 06.09.2017 года, в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, было отказано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.06.2017 года, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - жилой дом, 1986 года постройки, общей площадью 88.90 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> - в ЕГРН отсутствуют

Фактически, истцы приняли наследство, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом. Каких-либо претензий на данное недвижимое имущество со стороны третьих лиц к истцам нет.

Признание за нами, ФИО1, права общей долевой собственности на 3/4 доли в праве, и ФИО2, права общей долевой собственности на 1/4 доли в праве, на жилой дом - общей площадью 88.90 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не затронет чьих-либо прав и интересов.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Морозовского городского поселения, третье лицо: нотариус Нотариальной палаты Самарской области нотариальный округ г. Тольятти ФИО3, о признании права общей собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на жилой дом - общей площадью 88.90 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве па жилой дом - общей площадью 88.90 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2017 года.

Председательствующий: