РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2023 года город Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В.,

при секретаре Белоусове Р.В.,

с участием: прокурора Карпенко Е.С.,

представителя истца адвоката Зеленковой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3686/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 (паспорт №) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (кадастровый номер №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в апреле 2020 года был зарегистрирован в указанном жилом помещении, с лета 2021 в квартире не проживает. 

Сам факт регистрации ответчика нарушает права собственника на жилое помещение. 

С учетом изложенного, истец ФИО2 просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, ответчик ФИО1, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили. 

Суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца адвокат Зеленкова Ж.Н. настояла на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления. Пояснила суду, что стороны в зарегистрированном браке не состояли, родственником и членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлся и не является. 

Суд, заслушав представителя истца адвоката Зеленкову Ж.Н., мнение прокурора Карпенко Е.С. о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. ст. 30 Жилищного кодекса РФ и 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО2 является собственником жилого помещения (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации УМВД России по ХМАО-Югре от 15.09.2023 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 05.02.2020 по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2023 ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок (доля в праве 1/2), расположенный в 

<

адрес>, а также жилое помещение (доля в праве 1/8), расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Сторонами не оспаривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не исполняет обязанностей по оплате и содержанию жилья. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства заключения соглашения о порядке пользования жилым помещением, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что стороны в зарегистрированном браке не состояли, ответчик ФИО1 членом семьи собственника ФИО2 не является, соглашение о порядке пользования жильем сторонами не заключалось, доказательства наличия основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат, суду не представлены, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по спорному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения, истец вынуждена нести лишние затраты на оплату коммунальных платежей, также не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик своей регистрацией в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника названного жилого помещения, основания для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд находит требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 7134 т 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением или выселении, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Поскольку ФИО1, утратил право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска ФИО2 была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером № (л.д. 9).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченной истцом при обращении с иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением (кадастровый №), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в порядке распределения судебных расходов с ФИО1 в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 09 октября 2023 года.

Судья Ханты – Мансийского 

районного суда Е.В.Нилова