Дело № 2-1357/2020

УИД: 33RS0002-01-2020-001056-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 30 марта 2020 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Стеций С.Н.,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Владимира о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Владимира, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ###, общей площадью 22,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Владимир, 

<

...>, ГСК ###.

В обоснование иска указал, что в его владении и использовании находится гаражный бокс ### в блоке капитальных гаражей боксового типа, общей площадью 22,1 кв. м, в ГСК ###, расположенный по адресу: г. Владимир, 

<

...>. 

Указанный гаражный бокс находится, согласно схеме и справке ГУП ВО "Бюро технической инвентаризации" от ДД.ММ.ГГГГ, в границах земельного участка с кадастровым номером ###.

Данный гаражный бокс был возведен собственными силами и средствами. В настоящее время гаражный бокс он использует по назначению.

В феврале 2019 он обратился в Управление архитектуры и строительства администрации г. Владимира с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию с целью оформления его в собственность. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ его уведомили об отказе в выдаче разрешения. При строительстве гаражного бокса были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы. Нет нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении постройки. Сохранение данного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Владимира ФИО3, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без участия их представителя. Из представленного отзыва следует, что поскольку истцом не представлены доказательства соблюдения требований п. 2 ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ### «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст. 34 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», то заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона № 138-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент возведения спорного строения) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК ###, расположенного по адресу: г. Владимир, 

<

...>, и ему принадлежит гараж ###. Паевые и членские взносы истцом внесены полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК ### ФИО4

Согласно техническому паспорту здания, выданного Владимирским филиалом ГУП ВО "БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс ###, расположенный по адресу: г. Владимир, 

<

...>, ГСК -17 имеет площадь 22,1 кв.м. 

Из договора аренды земельного участка ###М от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация города Владимира предоставила ГСК ### земельный участок кадастровый ###, площадью 7574 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимира, 

<

...> овраг. Разрешенное использование-содержание гаражных боксов.

В соответствии со строительно-техническим заключением ООО «МиДпроект» ###-ТЗК от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Владимир, 

<

...>, ГСК ###, гаражный бокс ###, обследуемое нежилое помещение является частью неделимого гаражного блока и не представляет угрозы для жизни людей, находящихся внутри и снаружи помещения гаража.

Согласно ответу Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ###, расположение гаражного бокса ### в ГСК ### на 104 машино-мест по адресу: г. Владимир, 

<

...>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из сообщения отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Владимиру и 

<

...> УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области ### от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс ###, площадью 22,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, 

<

...>, ГСК ###, соответствует требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности.

Исходя из того, что спорное строение - гараж боксового типа, отвечает требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических и санитарно-экологических норм и, следовательно, не представляет никакой угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий администрации города Владимира, воспрепятствовавших оформлению истцом права собственности на гараж, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст. 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Владимира о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс ###, общей площадью 22,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, 

<

...>, ГСК ###.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья С.Н. Стеций

Решение в окончательной форме изготовлено 3.04.2020

Председательствующий судья С.Н. Стеций