УИД 50RS0№-39

Гр. Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 декабря 2023 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчикам ФИО3, ФИО4 о выделе доли дома. 

Иск мотивирован тем, что истец является собственником ? доли дома с кадастровым номером 50:36:0020201:384, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решением Озерского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли дома, которой владели ФИО5 и ФИО7 была выделена в собственность в равных долях, а именно в их собственность в равных долях выделена часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из двух жилых комнат площадью 22,5 и 11,1 кв.м, коридора площадью 14, 2 кв.м, кухни площадью 17,8 кв.м, ванной площадью 8,8 кв.м, веранды площадью 6,9 кв.м, веранды площадью 6,3 кв.м, веранды площадью 4,2 кв.м, а всего общей площадью 74,4 кв.м. В настоящее время другой ? доли в праве собственности являются ФИО4 и ФИО3 При этом часть жилого дома истца осталась не выделенной. С учетом уточенных исковых требований, истец ФИО2 просит выделить в собственность часть жилого дома, площадью 81,7 кв.м, состоящую из: пристройки площадью 6, 9 кв.м, пристройки площадью 10, 7 кв.м, жилой комнаты площадью 24, 6 кв.м, остекленной веранды площадью 11, 1 кв.м, кухни - гостиной площадью 24, 8 кв.м, пристройки площадью 3, 6 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Интересы истца в судебном заседании представляла по нотариально удостоверенной доверенности ФИО8

Представитель истца ФИО8 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, обратились к суду с заявлением, в котором указали, что заявленные исковые требования признают в полном объеме. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, а также заявления ответчиков о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между нами. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли дома с кадастровым номером 50:36:0020201:384, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Другая часть жилого дома выделена в собственность в равных долях ФИО7 и ФИО9, что подтверждается решением Озерского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками другой части жилого дома в настоящее время являются ответчики по делу – ФИО4 и ФИО3

Согласно данным Технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) с инвентарным номером 183:058-4447, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес> выполненным Люберецким филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и результатам проведенного обследования исследуемый объект (часть жилого дома) состоит из: Жилой дом: Лит. А (основное строение); Лит. А1 (основная пристройка); Лит. а (пристройка); Лит. а1 (веранда); Лит. а2 (веранда); Лит. а3 (веранда); Лит. а4 пристройка; А2 (жилая пристройка).

Таким образом, поскольку участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, часть дома изолирована, имеет отдельный вход, другим сособственником его доля выделена, между сторонами сложился фактический порядок пользования, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли дома - удовлетворить.

Выделить ФИО2 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 81, 7 кв.м и состоящую из: пристройки площадью 6,9 кв.м, пристройки площадью 10,7 кв.м, жилой комнаты площадью 24 6 кв.м, остекленной веранды площадью 11,1 кв.м, кухни - гостиной площадью 24,8 кв.м, пристройки площадью 3,6 кв.м.

Прекратить право долевой собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу :

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.С. Кималайнен