Дело № 2-1418/2021

УИД: 61RS0001-01-2021-000580-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» марта 2021 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Григорьева Д.Н., 

при секретаре Подгорной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица ОАО «ЮгЖилСервис», ФИО3, Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В 2013 году ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с согласия собственника. 

С 2014 года ФИО4 добровольно выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительство, фактически по адресу регистрации не проживает, ообязательств по оплате жилья и коммунальных платежей не несет.

В добровольном порядке с регистрационного учета ФИО2 не снимается, чем нарушает права истца как собственника. 

С учетом изложенного, истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно извещался надлежащим образом, однако конверты вернулись за истечением срока хранения.

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, также указал, ФИО2 приходится истцу внуком, а ему племянником, с 2014 года в квартире в спорной квартире не проживает, помощь Жуку П.П. не оказывает. Вместе с тем, на имя ФИО2 по адресу регистрации постоянно приходят письма от микрофинансовых организаций о наличии задолженности и необходимости ее погашения. 

Представители Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ОАО «ЮгЖилСервис» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, 3-их лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, 3-го лица, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ФИО1

Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.2004г.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ростовской области следует, что ответчик ФИО2 в спорном помещении зарегистрирован с ... 

Из акта обследования, составленного сотрудниками ОАО «ЮгЖилСервис», усматривается, что ответчик ФИО2 в указанной выше квартире не проживает с 2014 года. 

Свидетель ФИО6, являющаяся соседкой ФИО1, в судебном заседании пояснила, что проживает в ... в ... 4 года, и за указанный период ни разу не видела ФИО2 

Таким образом, в настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению не предпринимал, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, бремени содержания квартиры не несет. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, судебный акт о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика, в связи с чем дополнительного указания суда об обязании органа, производящего регистрационный учет, распоряжения снять ответчика с учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 05 марта 2021г.