РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года г. Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Бубновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с данным иском к ФИО3, в обосновании заявленных требований указав на то, что квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 43,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, возникшей в порядке приватизации принадлежит им (истцам) каждому по 1/3 доли. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истцы, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, который являясь родным сыном истцов ФИО1 и ФИО2 отказался от участия в приватизации. В период времени с 2007 по 2009 ответчик проходил срочную службу, а после возвращения из армии добровольно выехал из спорной квартиры, забрав из нее все свои личные вещи, поскольку стал работать и проживать в 

<

адрес>, а затем переехал в 

<

адрес>, где в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, имея регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

С их (истцов) стороны ответчику никогда не чинились препятствия в пользовании квартирой, однако ответчик никогда не пытался вновь в неё вселиться, его вещей в квартире нет, коммунальные, и иные услуги, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения он не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, при этом нарушает права собственников указанной квартиры, а именно препятствует им (истцам) реализации прав как собственников, а также налагает на них бремя по несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей. 

В настоящее время между истцами и ответчиком прекратились семейные отношения, поскольку они проживают в разных жилых помещениях, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, длительное время не оказывают друг другу взаимную поддержку. Поскольку ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, они (истцы) вынуждены обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35, 83 ЖК РФ ФИО1, ФИО2, ФИО4 просят суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием их представителя ФИО5

Представитель истцов – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд об их удовлетворении, дополнительно пояснив, что ФИО3 – сын истцов ФИО1 и ФИО2, с 2009 года не проживает по месту своей регистрации, в настоящее время постоянно проживает в 

<

адрес>, где он официально трудоустроен, также имеет регистрацию по месту пребывания. Исходя из чего у него (ответчика) нет заинтересованности в сохранении прав пользования квартирой, где он имеет постоянную регистрацию (регистрацию по месту жительства). Поскольку в квартире ФИО3 уже давно не проживает, его личных вещей там нет, членом семьи истцов он не является, по назначению жилым помещением длительное время добровольно не пользуется. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцами не ведет. Несмотря на отсутствие целей к сохранению прав пользования указанным жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает. Формальная регистрация ответчика в жилом доме создает истцам, как собственникам квартиры препятствия в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, ФИО5 просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на то, что в настоящее время он постоянно проживает и работает в 

<

адрес>, в связи с чем не может явиться в суд, с исковыми требованиями истцов не согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по г.Кузнецку своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи нанимателя, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 Указанная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности - по 1/3 доли каждому на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области.

По данным домовой книги для прописки граждан, в указанной квартире, кроме истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован также ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обосновании заявленных исковых требований истцами ФИО1, ФИО2, ФИО4 указано на то, что ответчик ФИО3 фактически с 2009 года совместно с ними по указанному адресу не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, намерений вселится обратно не предпринимал, членом их семьи не является, его регистрация носит формальный характер. 

Для подтверждения указанных обстоятельств в судебном заседании были допрошены свидетели. 

Так, свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что на протяжении длительного времени она знакома с семьей истцов, поскольку проживает с ними в одном доме. Подтвердила суду, что сын истцов – ФИО23, после службы в армии в 2009 году уехал проживать в 

<

адрес>, а затем переехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>. В прошлом году она (свидетель) общалась с ответчиком, который приезжал со своей семьей в гости к родителям. С его слов ей стало известно, что намерений возвращаться в г.Кузнецк у него (ответчика) нет, поскольку в этом городе нет работы и никаких перспектив для нормального развития детей. Она (свидетель) часто бывает в квартире истцов, подтверждает, что личных вещей ответчика в квартире А-вых она не видела. Свидетель знает, что ФИО7, проживая в другом городе, материально родителей не содержит, истцы живут на свои доходы в виде пенсии.

ФИО12, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля суду пояснила, что с 1996 она проживает в одном подъезде с семьей ФИО15, ей известно, что старший сын истцов - ФИО7 на протяжении длительного времени по адресу: 

<

адрес>, не проживает – с 2007 служил в армии, а после армии уехал с другом работать в 

<

адрес>, где создал свою семью. Ей (свидетелю) известно о том, что в настоящее время ФИО26 вместе со своей семьей проживает и работает в 

<

адрес>, возвращаться проживать в г.Кузнецк не желает.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что являясь соседкой семьи ФИО15 и общаясь с истцами, ей известно о том, что у ФИО15 двое сыновей- ФИО7 и ФИО27. При этом, сын ФИО7 около десяти лет тому назад уехал и вместе с родителями не проживает. Знает, что после службы в армии он уехал проживать в 

<

адрес>, а затем в 

<

адрес>. В прошлом году она (свидетель) лично общалась с ответчиком, который приезжал на несколько дней в гости к родителем, в разговоре с ней сообщил, что намерений возвращаться в г.Кузнецк он не имеет.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, являющихся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется, поскольку они был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, их показания совпадают не только с пояснениями стороны истцов, но и с пояснениями истцов, иными обстоятельствами по делу.

Так, в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения не является, поскольку не проживает с ними длительное время одной семьей, не ведет общего хозяйства, личные вещи в квартире не хранит, имеет постоянное место жительство в 

<

адрес>. Данные обстоятельства не были опровергнуты и ответчиком, напротив были фактически подтверждены им, поскольку в поданном ФИО3 заявлении от ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда он указал на то, что в настоящее время он постоянно работает и проживает в городе Москве, указав свой адрес проживания: 

<

адрес>.

Таким образом, было установлено, что каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением между истцами и ответчиком ФИО3 не заключено. Ответчик в настоящее время не являются членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по его содержанию не несет, намерений вселится в жилое помещение не высказывал, препятствий ко вселению и проживанию ему никто не создавал, его отсутствие в квартире носит постоянный характер, а регистрация является формальной. Права бессрочного пользования жилым помещением ответчик не имеет.

Доказательств, подтверждающих проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истов ФИО1, ФИО2, ФИО4, не позволяет им в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право - владеть и пользоваться по своему усмотрению данным жилым помещением, а также нарушает его право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для совершения федеральным органом действий для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

По ходатайству стороны истца расходы по оплате государственной пошлины с ответчика не взыскиваются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 09.11.2018.

Судья . 

.

. 

.