Дело № 2-1-360/2025

УИД 73RS0011-01-2025-000451-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 15 октября 2025 года

Ульяновская область 

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Копылова И.Н., при секретаре Воржецовой Л.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Майнский район», ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Майнский район», ФИО3 о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что в октября 1990 года ФИО4 приобрел в собственность у ФИО5 жилой деревянный дом в ***.

04 ноября 2021 года К.В.А. умер. После смерти осталось наследственное имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: ***, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 3 за 2002-2012 годы. Наследниками по закону являются супруга ФИО2 и сын ФИО3 С ноября 2021 года по настоящее время бремя содержания жилого дома несет ФИО2, так как ФИО3 отказался от наследства. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства несла бремя содержания спорного жилого дома, следила за его техническим состоянием.

Представитель просил признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Майнский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В письменном отзыве указал, что сведения об объекте капитального строительства - жилом доме, площадью 48,4 кв.м., расположенном по адресу ***, в ЕГРН отсутствуют.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области и Администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ФИО4 на основании договора купли-продажи от 12 октября 1990 года, удостоверенного секретарем исполкома Полбинской сельской администрации ФИО6, на праве собственности принадлежит жилой деревянный дом с ограждением.

Согласно похозяйственной книге *** Полбинской сельской администрации за 2002-2012 годы ФИО4 принадлежит частный дом, расположенный по адресу: ***, расположенный на земельном участке, площадью 0,15 га.

Из технического плана от 29 августа 2025 года следует, что площадь жилого дома, расположенный по адресу: ***, составляет 48,4 кв.м.

Из свидетельства о праве собственности на землю *** от *** следует, что ФИО4 предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный на территории ***.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2022 № *** в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель «К.В.А.», сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Из записи акта о смерти *** от 06 ноября 2021 года следует, что К.В.А., *** года рождения, уроженец ***, умер 04 ноября 2021 года в г.Ульяновске.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из копии наследственного дела *** к имуществу К.В.А., умершего 04 ноября 2021 года, следует, что после смерти К.В.А. наследниками по закону являются мать ФИО7, супруга ФИО2, дочь ФИО8 и сын ФИО3. В состав наследственного имущества вошли: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: расположенные по адресу: ***, индивидуальный жилой дом, кадастровый ***, расположенный по адресу: ***, а также денежные вклады и компенсации по ним. В наследство вступили супруга ФИО2 и сын ФИО3.

ФИО2 и ФИО3 нотариусом нотариального округа *** Д.Е.Б. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти К.В.А., по 1/2 доле каждому: индивидуальный жилой дом, кадастровый ***, расположенный по адресу: ***, а также денежные вклады и компенсации по ним.

Свидетельства о праве на наследование по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***, не выдавались.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти К.В.А. на имущество, в том числе спорный жилой дом, право собственности в порядке наследования приобрели супруга ФИО2 и сын ФИО3 по 1/2 доле каждый.

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, за истцом следует признать право на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 (паспорт серии ***) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд.

Судья И.Н. Копылов

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года.