Дело №2-942/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Бикмаевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества администрации г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

Управление муниципального имущества администрации г. Пензы обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что нежилое здание (гараж) площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ... является бесхозяйным объектом. Собственник данного здания не известен. На вышеуказанный объект недвижимости в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение.

В соответствии с п.9 ч.2 ст. 2 Положения «О создании Управления муниципального имущества администрации г. Пензы, утвержденным решением Пензенской городской думы от 29.05.2009 года за № 55-6/5,с изм. от 28.09.2012 за №1012-43/5, Управление осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В целях реализации правомочий, предоставленных вышеуказанным положением, Управление обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества расположенного по адресу: ....

22.06.2012 на основании заявления Управления муниципального имущества администрации г. Пензы бесхозяйный объект недвижимости был принят на учет Управлением Росреестра по Пензенской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Просил признать право собственности муниципального образования город Пенза на бесхозяйный объект недвижимого имущества — нежилое здание (гараж) площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 25 мая 2017 года, вынесенного в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП Жилье-16 по ОЖФ. 

В судебное заседание представитель истца Управление муниципального имущества администрации г. Пензы не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявления настаивал.

Представитель заинтересованных лиц Управления Росреестра по Пензенской области, МУП «Жилье-16» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. 

В судебном заседании установлено, что нежилое здание (гараж) площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., является бесхозяйным.

Согласно кадастровому паспорту на ..., зданию инвентарный номер ..., был присвоен постоянный адрес: ..., о чем в Едином адресном реестре г. Пензы сделана запись, о чем свидетельствует акт о присвоении адреса объекту недвижимости и технический паспорт на указанное нежилое здание.

Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 01.03.2012 за №561 следует, что по данным ПГО ПФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют сведения на объект здание (гараж) площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....

По данным Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области за №тУ-85-О от 23.03.2012 и Департамента государственного имущества Пензенской области №1-953 от 20.03.2012 данный объект недвижимости в реестрах федерального имущества и государственного имущества Пензенской области не значится.

20 июня 2012 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) была внесена запись о государственной регистрации бесхозяйного объекта недвижимого имущества под номером 58-58-37/011/2012-422У.

До настоящего времени он состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В ходе выездного судебного заседания, проведенного 25.05.2017 по адресу: ..., было установлено, что в настоящее время спорным зданием с разрешения УМИ администрации г. Пензы пользуется МУП Жилье-16 по ОЖФ. Иных физических или юридических лиц, по каким-либо основаниям владеющих и пользующихся указанным зданием, судом не установлено. 

Поскольку собственников объекта - здания (гараж) площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., судом не установлено, и на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошел один год, в течение которого собственник может объявиться, следует признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект.

Исходя из изложенного, заявление Управления муниципального имущества администрации г. Пензы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

заявление Управления муниципального имущества администрации г. Пензы удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Пенза на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание (гараж) площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы с момент вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2017 года. 

Судья М.А. Одинцов