Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 января 2019г. Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Кирилловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-104/19 по иску ФИО5 к Администрации г.

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> внутригородского района 

<

адрес> о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированную часть жилого дома,

установил:

Истица ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам 

<

адрес>, Администрации Промышленного внутригородского района г.о. 

<

адрес>, в обоснование требований, указав следующие обстоятельства. Ей принадлежит часть жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.05.2001г. удостоверенным государственным нотариусом ФИО6 зарегистрировано в реестр за №. на основании завещания удостоверенного нотариусом ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГг. за №.

На основании решения Промышленного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома в натуре, о чем свидетельствует регистрация права от ДД.ММ.ГГГГг. за серия 63-АЛ №. Часть жилого дома расположен на земельном участке площадью 288,80 кв.м. На основании Постановления Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация права от ДД.ММ.ГГГГг. серия 63-АБ № также на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Договор №о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 04.02.59г., выданный ФИО8, удостоверенный нотариусом 1-й Куйбышевской Государственной нотариальной конторы ФИО9, по реестру № от 09.02.59г. зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> 26.08.64г.

В целях улучшения жилищных условий истцом была произведена реконструкция части жилого дома. Были выполнены следующие работы:

-демонтированы: жилой пристрой (лит А2) и сени (лит al) со ступенями при входе;

-построены: вновь двухэтажный из керамических блоков жилой пристрой (лит А5);

-установлены и подключены к существующим инженерным сетям части жилого дома мойка, газовая плита и газовый котел в кухне площадью 17,3 кв.м.; для вентиляции используется вновь выполненный вентиляционный канал (1-й этаж);

-установлен и подключены к существующим инженерным сетям части жилого дома умывальник, унитаз, биде и душевой поддон в санузле площадью 8,9 кв.м.; для вентиляции используется вновь выполненный вентиляционный канал (1 -й) этаж;

-установлены и подключены к существующим инженерным сетям части жилого дома умывальник и унитаз в санузле площадью 1,7 кв.м.; для вентиляции используется вновь выполненный вентиляционный канал(2-й этаж);

Описание помещений: Часть жилого дома (лит.А,А5,1-й этаж) состоит из двух жилых комнат площадью 7,5 кв.м, и 16,6 кв.м., кухни площадью 17,3 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., санузла площадью 8,9 кв.м, и подсобного помещения 4,7 кв.м.

Итого по 1-ому этажу части жилого дома ( лит.А,А5): 61,6 кв.м.

Часть жилого дома (лит. А5, 2-й этаж) состоит из трех жилых комнат площадью 15,5 кв.м., 14,0 кв.м, и 16,5 кв.м., коридора площадью 6,7 кв.м, и санузла площадью 1,7 кв.м. Итого по 2-ому этажу части жилого дома (лит. А5); 54,4 кв.м.

Инженерное обеспечение: 

Отопление - автономное (газовый котел).

Водоснабжение - от центральной сети.

Канализация - автономная (выгребная яма).

Газоснабжение - центральное.

Электроснабжение - центральное.

Вентиляция - естественная.

Технические показатели объекта: Часть жилого дома (литер А,А5)

<

адрес> - 45,9 кв.м.

<

адрес> - 70,1 кв.м.

<

адрес> жилого помещения - 116,0 кв.м.

Площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 116,0 кв.м.

ООО «ФИО1 ПроектСтрой» сделана строительно-техническая экспертиза реконструкции части жилого дома со следующими выводами: основные несущие конструкции жилого дома (лит. А) с пристроем (лит А5)находится в удовлетворительном и хорошем состоянии. Выполненная реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

Реконструкция части жилого дома (лит А) с пристроем (лит А5) соответствует требованиям действующим на территории Российской Федерации, не затрагивают права третьих лиц и не нарушают предельные параметры разрешенного строительства. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по реконструкции части жилого дома (лит А) с пристроем (лит А5) соответствует требованиям предъявленным к производству и приемке работ СП 70.13330.2012. «Несущие и ограждающие конструкции» соответствуют требованиям предъявленным к жилым домам СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению со следующими показателями: 

<

адрес> - 45,9 кв.м.

<

адрес> -70,1 кв.м.

<

адрес> жилого помещения -116,0 кв.м.

ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес> было выполнено экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого: соответствует государственным санитарным нормам и правилам. СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Экспертной организацией ООО «Промбезопасность» выполнено заключение от ДД.ММ.ГГГГг. № и сделаны выводы: часть Жилого дома (лит.А,А5) по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности действующей на территории Российской Федерации, пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Вновь реконструированный жилой дом поставлен на учет в ООО БТИ 

<

адрес> о чем составлен технический план по состоянию на 28.05.2018г.

Истец обратилась в отдел 

<

адрес> с заявлением об узаконении реконструкции части жилого дома, но был дан отказ.

На основании изложенного истица просит суд сохранить часть жилого дома в реконструированном состоянии. Признать за ФИО3 право собственности на реконструированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> жилого помещения -116,0 кв.м.; жилой площадью - 70,1 кв.м.; подсобная площадь - 45,9 кв.м.; чсть жилого дома (лит А,А5,1-й этаж) состоит из двух жилых комнат площадью 7,5 кв.м, и 16,6 кв.м., кухни площадью 17,3 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., санузла площадью 8,9 кв.м, и подсобного помещения 4,7 кв.м. Итого по 1-ому этажу части жилого дома (лит А,А5): 61,6 кв.м.

Часть жилого дома (лиг А 5,2-й этаж) состоит из трех жилых комнат площадью 15,5 кв., 14,0 кв.м, и 16,5 кв.м., коридора площадью 6,7 кв.м, и санузла площадью 1,7 кв.м. Итого по 2-ому этажу части жилого дома (лит.А5): 54,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные иску, который просила удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара ФИО11, действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, по основаниям, подробно изложенным в письменном отзыве на иск, в удовлетворении которого просила отказать. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, направили письменный отзыв на исковое заявление, на основании доводов которого в удовлетворении исковых требований ФИО3 просили отказать. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Департамента градостроительства г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В пункте 26 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка, площадью 289 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, /Мирная, 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Судом также установлено, что ФИО3 являлась собственником 5/28 долей жилого дома, расположенного по адресу:. 

<

адрес>, 

<

адрес>/ 46, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от 09.11.2012г. прекращено право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>/ 46, разделен указанный жилой дом в натуре. 

За ФИО3 признано право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. А2а1), общей площадью 15,50 кв.м., жилой площадью 7,50 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: пом. № (жилое) - 7,50 кв.м., № (кухня) - 8,00 кв.м., кроме того сени (лит. al) - 2,60 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>/ 46.

За ФИО4 признано право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. A1a), общей площадью 31,60 кв.м., жилой пл. 22,60 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: пом. №№,3 (жилые) - 13,10 кв.м. и 9,50 кв.м. соответственно, № (кухня) - 9,00 кв.м., кроме того сени (лит. а) - 4,40 кв.м., 4,90 кв.м. соответственно, расположенного по адресу: 

<

адрес>/ 46. 

За ФИО2 признано право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. АЗА4а2), общей площадью 30,70 кв.м., жилой площадью 23,90 кв.м., состоящую из помещений 1-этажа: пом. №№,7 (жилые) - 14,80 кв.м. и 9,10 кв.м. соответственно, № (кухня) - 6,80 кв.м.., кроме того сени (лит. а2) - 2,60 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>/ 46. 

Решение суда вступило в законную силу 18.12.2012г. 

Право собственности ФИО12 на часть жилого дома, общей площадью 15,50 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>/ 46 зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Из материалов дела так же следует, что в целях улучшения жилищных условий истцом была произведена реконструкция своей части жилого дома. 

Согласно строительно-технической экспертизы реконструкции части жилого дома, выполненной ООО «ФИО1» № от ДД.ММ.ГГГГ., при реконструкции жилого дома блокированной застройки были выполнены следующие работы: демонтированы жилой пристрой (лит А2) и сени (лит al) со ступенями при входе; построены вновь двухэтажный из керамических блоков жилой пристрой (лит А5); установлены и подключены к существующим инженерным сетям части жилого дома мойка, газовая плита и газовый котел в кухне площадью 17,3 кв.м.; для вентиляции используется вновь выполненный вентиляционный канал (1-й этаж); установлены и подключены к существующим инженерным сетям части жилого дома умывальник, унитаз, биде и душевой поддон в санузле площадью 8,9 кв.м.; для вентиляции используется вновь выполненный вентиляционный канал (1 -й) этаж; установлены и подключены к существующим инженерным сетям части жилого дома умывальник и унитаз в санузле площадью 1,7 кв.м.; для вентиляции используется вновь выполненный вентиляционный канал(2-й этаж). Описание помещений: часть жилого дома (лит.А,А5,1-й этаж) состоит из двух жилых комнат площадью 7,5 кв.м, и 16,6 кв.м., кухни площадью 17,3 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., санузла площадью 8,9 кв.м, и подсобного помещения 4,7 кв.м. Итого по 1-ому этажу части жилого дома ( лит.А,А5): 61,6 кв.м. Часть жилого дома (лит. А5, 2-й этаж) состоит из трех жилых комнат площадью 15,5 кв.м., 14,0 кв.м, и 16,5 кв.м., коридора площадью 6,7 кв.м, и санузла площадью 1,7 кв.м. Итого по 2-ому этажу части жилого дома (лит. А5); 54,4 кв.м. Инженерное обеспечение: отопление - автономное (газовый котел); водоснабжение - от центральной сети; канализация - автономная (выгребная яма); газоснабжение – центральное; электроснабжение – центральное. Вентиляция - естественная. Технические показатели объекта - Часть жилого дома (литер А,А5): подсобная площадь - 45,9 кв.м., жилая площадь - 70,1 кв.м., общая площадь жилого помещения - 116,0 кв.м., площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 116,0 кв.м.

На основании проведенной экспертизы сделаны следующие выводы: основные несущие конструкции жилого дома (лит. А) с пристроем (лит А5) находятся в удовлетворительном и хорошем состоянии. Выполненная реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Реконструкция части жилого дома (лит А) с пристроем (лит А5) соответствует требованиям действующим на территории Российской Федерации, не затрагивают права третьих лиц и не нарушают предельные параметры разрешенного строительства. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по реконструкции части жилого дома (лит А) с пристроем (лит А5) соответствует требованиям предъявленным к производству и приемке работ СП 70.13330.2012. «Несущие и ограждающие конструкции» соответствуют требованиям предъявленным к жилым домам СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению со следующими показателями: подсобная площадь - 45,9 кв.м., жилая площадь -70,1 кв.м., общая площадь жилого помещения -116,0 кв.м, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 116,0 кв.м.

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) при разрешении споров, связанных с самовольной постройкой необходимо выяснять учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства и другого в зависимости от назначения и места расположения объекта.

Как установлено выше, вновь созданный объект соответствует строительным нормам и правилам. 

На основании экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам. СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно экспертного заключения ООО «Полисервис» № от ДД.ММ.ГГГГ., часть жилого дома (лит. А, А5) по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Также, из материалов дела следует, что обследуемый жилой дом после реконструкции оборудован системами электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, подключенными к центральным сетям. 

Так, истцом заключен договор с ЗАО «Самарские городские электрические сети» об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Самарские коммунальные системы» и ФИО3 заключен договор № о приобретении холодной воды и водоотведения. 

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ОАО «Самарагаз» заключен договор на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования.

Согласно акта приемки законченного строительством объекта сети газораспределения (газопотребления) от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ГИП ООО «СВГК» СЭГХ-1 в отношении газоснабжения индивидуального жилого дома (реконструкция) по адресу: 

<

адрес>, предъявленный к приемке объект принят вместе с исполнительной документации с ДД.ММ.ГГГГ 

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истицей и ООО «СВГК» осуществлен первичный пуск газа по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается планом границ земельного участка, схемой расположения границ земельного участка с заключением кадастрового инженера по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения здания на земельном участке к техническому плану ООО БТИ Самара от ДД.ММ.ГГГГ, что реконструированный жилой дом находится в пределах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, спор со смежными землепользователями отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что 05.09.2018г. собственником жилого 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, ФИО13, дано согласие ФИО3 на узаконивание двухэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, дано согласие ФИО3 на узаконивание двухэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Вновь реконструированный жилой дом поставлен на учет в ООО БТИ 

<

адрес> о чем составлен технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Из технического плана объекта после реконструкции, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО БТИ Самара, следует, что жилой дом ФИО3 имеет следующие технические показатели: площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 116,0 кв.м; общая площадь жилого помещения - 116,0 кв.м.; жилая площадь - 70,1 кв.м; подсобная площадь - 45,9 кв.м. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на реконструированный жилой дом, поскольку был реконструирован объект, принадлежащий истцу на праве собственности, в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, категория и вид разрешенного использования которого допускают строительство и эксплуатацию объекта данного функционального значения, реконструкция дома осуществлена с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных норм и правил, интересы третьих лиц, являющихся собственниками и владельцами смежных земельных участков, не нарушены.

Истцом предпринимались меры к легализации произведенной реконструкции, было направлено заявление в Администрацию Промышленного внутригородского района г.о. Самары о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и получен отказ, что подтверждается уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным уведомлением разъяснено, что право собственности на самовольную реконструированную часть жилого дома может быть признано в судебном порядке по правилам ст. 222 ГК РФ. 

Поскольку в результате реконструкции возник новый объект недвижимого имущества, так как он отличается от прежнего размерами, конфигурацией, площадью, следовательно, прежний объект недвижимости прекратил свое существование. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд 

решил:

Исковые требования ФИО5 к Администрации 

<

адрес>, Администрации Промышленного внутригородского района 

<

адрес> о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированную часть жилого дома - удовлетворить. 

Сохранить в реконструируемом состоянии часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения -116,0 кв.м, жилой площадью - 70,1 кв.м, подсобной площадью - 45,9 кв.м, включающем в себя: 

- часть жилого дома (лит А,А5,1-й этаж), состоящей из двух жилых комнат площадью 7,5 кв.м, и 16,6 кв.м., кухни площадью 17,3 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., санузла площадью 8,9 кв.м, и подсобного помещения 4,7 кв.м. Итого по 1-ому этажу части жилого дома (лит А,А5) - 61,6 кв.м; 

- часть жилого дома (лиг А 5,2-й этаж), состоящей из трех жилых комнат площадью 15,5 кв., 14,0 кв.м, и 16,5 кв.м., коридора площадью 6,7 кв.м, и санузла площадью 1,7 кв.м. Итого по 2-ому этажу части жилого дома (лит.А5): 54,4 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на реконструированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения -116,0 кв.м, жилой площадью - 70,1 кв.м, подсобной площадью - 45,9 кв.м, включающем в себя: 

- часть жилого дома (лит А,А5,1-й этаж), состоящей из двух жилых комнат площадью 7,5 кв.м, и 16,6 кв.м., кухни площадью 17,3 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., санузла площадью 8,9 кв.м, и подсобного помещения 4,7 кв.м. Итого по 1-ому этажу части жилого дома (лит А,А5) - 61,6 кв.м; 

- часть жилого дома (лиг А 5,2-й этаж), состоящей из трех жилых комнат площадью 15,5 кв., 14,0 кв.м, и 16,5 кв.м., коридора площадью 6,7 кв.м, и санузла площадью 1,7 кв.м. Итого по 2-ому этажу части жилого дома (лит.А5): 54,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 22.01.2019г. 

Председательствующий: подпись Н. Г. Нуждина 

Копия верна. Судья Секретарь