Дело № 2-1-325/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 22 июля 2019 года 

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Глухова А.В., 

при секретаре Кузьминой Е.Ю., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***, ***. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником дома, общей площадью 31,8 кв.м., расположенного по адресу: ***, *** на основании договора дарения земельного участка с жилым домом *** от 12 марта 2009 года. Свидетельство о государственной регистрации права *** *** от 16 апреля 2009 года. 

Ответчик ФИО2, *** года рождения, - бывшая супруга истца, в соответствии с выпиской из домовой книги, зарегистрирована с 02.06.2012 года, но не проживает в указанном доме.

Брак с ФИО2 прекращен 11.04.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка *** *** судебного района *** от 09 марта 2017 года. Ранее истец проживал с ответчиком в ***.

С 2017 года после расторжения брака истец приехал в *** и проживает по месту своей регистрации. ФИО2 осталась проживать в ***, но по какому адресу, ему неизвестно, так как она поменяла адрес проживания. В *** по адресу: *** проживает бывшая теща истца Б.М.В., на её адрес истец добровольно отправляет алименты на содержание своей дочери Г.Е.И.

Ответчик коммунальные платежи не оплачивает. На её просьбу сняться добровольно с регистрационного учета, ответчик отказывается. Наличие регистрации создает препятствия при продаже дома. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что он является собственником дома и земельного участка по адресу: ***, *** на основании договора дарения от 12 марта 2009 года. В доме кроме него и ответчика зарегистрирована также его несовершеннолетняя дочь Г.Е.И., *** года рождения. Дочь проживает совместно с его бывшей супругой ответчиком ФИО2 в ***. В его доме с ответчиком они проживали около 6 месяцев, а затем стали проживать у бывшей тещи Б.М.В. по ***, а потом переехали в ***. В 2017 году брак с ответчиком прекращен. Ответчик в его доме не проживает около 7 лет, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения», возражений по иску суду не представила.

По сообщению старшего инспектора ОВМ МО МВД России «Майнский», ФИО2, *** года рождения, значится зарегистрированной по адресу: ***, ***, с 02 июня 2012 года по настоящее время. 

При таких обстоятельствах, суд рассматривает настоящее дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Майнский» в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Привлеченная судом в качестве третьего лица Г.Е.И. в судебное заседание не явилась. 

Представитель прокуратуры Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явился. 

Заслушав объяснение истца ФИО1, исследовав представленные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Доказательства представляются сторонами и другими участвующими в деле лицами. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом *** от 19 марта 2009 года, Г.В.В., *** года рождения, подарила сыну ФИО1, *** года рождения, принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью 1429 кв.м., с кадастровым номером *** и размещенный на нём одноэтажный жилой дом, находящиеся в ***, на землях населенных пунктов, представленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Из свидетельств о государственной регистрации права от *** за ******, ****** следует, что собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) общей площадью 1429 кв.м., и жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 31,8 кв.м., инв. ***, лит. А, А1, а, к, Г, Г1-Г3, У, I, II, п, расположенных по адресу: ***, ***, является ФИО1, *** года рождения. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04 июля 2019 № *** следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, является ФИО1, *** года рождения, с 16 апреля 2009 года. 

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Допрошенная в качестве свидетеля Г.В.В. в судебном заседании показала, что 19 марта 2009 года она по договору дарения подарила своему сыну истцу ФИО1 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***, и с этого времени истец является собственником вышеуказанного недвижимого имущества. Бывшая супруга сына – ответчик ФИО2 не проживает в вышеуказанном доме около 9 лет, поскольку проживает в ***, а в доме сына она значится зарегистрированной с 2012 года. В 2017 году брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

Свидетель З.Р.Г. в судебном заедании подтвердила, что истец ФИО1 проживает один по адресу: ***, р.***. Ответчик ФИО2 более 5 лет не проживает в доме истца. 

Свидетель А.Л.И. – в судебном заседании показала, что она в течение трех лет проживает по соседству с истцом ФИО1 Ответчика ФИО2 она ни разу не видела, и последняя в доме истца в течение трех лет не проживала. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии *** ***, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 11 апреля 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка *** *** судебного района Московской области от 09 марта 2017 года.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: ***, ***, не проживает в настоящее время, собственником спорного жилого помещения не являются, проживает в ***, членом семьи истца не является. Иных законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подтверждены чеком-ордером от 17 июня 2019 года и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***. 

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: А.В. Глухов