Дело №2-1453/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В.

при секретаре Кудряшовой Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица – ООО «Управляющая компания «Лидер», КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Собственником ? доли указанного жилого помещения является ФИО3, которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по неизвестным истцу причинам. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире между собственниками и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты; обязать КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», ООО «УК «Лидер» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуги обслуживание жилья в квартире ФИО1

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представители ООО «Управляющая компания «Лидер», АО «ДГК» в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель КГУП «Приморский водоканал» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 167ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 52 от 27.12.2007 несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика (юридического лица), извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиуме Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г. (БВС № 4, 2005)

Суд, признает причины неявки ответчика неуважительными и определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя КГУП «Приморский водоканал», исследовав и проанализировав материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора мены от 02.04.1997, Свидетельства о праве на наследство по закону от 04.04.2012, ФИО1, ФИО3 являются собственниками по ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 05.10.2012.

Согласно выписки из формы №10, выданной Учетно-регистрационным центром Владивостока, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 (собственник, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (собственник, с ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из пояснений истца, ФИО3, являясь собственником доли в квартире, не исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, все коммунальные платежи истец оплачивает сам.

Достаточных и допустимых доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Руководствуясь ст.ст. 155-156 ЖК РФ суд устанавливает порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные платежи исходя из расчетов доли общей жилой площади квартиры, приходящейся на каждого. 

При этом суд полагает необходимым возложить на ООО «Управляющая компания «Лидер», КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК» обязанность заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком и выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату начислений за жилое и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> каждому соразмерно 1/2 доли от всех сумм обязательных коммунальных платежей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, третьи лица – ООО «Управляющая компания «Лидер», КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: г

<

адрес>, в размере: ФИО1 – 1/2 доли от всех сумм обязательных коммунальных платежей, ФИО3 - 1/2 доли от всех сумм обязательных коммунальных платежей.

Возложить на ООО «Управляющая компания «Лидер», КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО3 и выдать ФИО1, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату начислений за жилое и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> каждому соразмерно 1/2 доли от всех сумм обязательных коммунальных платежей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ящук С.В.