УИД 47RS0001-01 -2024-001289-79

Решение

по делу № 2-142/2025Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Поповой В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Самойловского сельского совета; признании за ней права собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2 500 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и права собственности на жилой дом, назначение- жилое, общая площадь 46 кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что её бабушке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежали на праве собственности Жилой дом и Земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанный Земельный участок с общей площадью 2 500 кв.м., кадастровый №, принадлежал ей на праве собственности, на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Главы Администрации Самойловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления главы администрации Самойловского сельской волости МО Бокситогорский район № от 26.04.1999г. по результатам Акта обмера земельного участка было установлено, что площадь земельного участка составляет 2 500 кв.м.

Её бабушка пользовалась указанным имуществом до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Бабушка оставила Завещание ДД.ММ.ГГГГ, в котором завещала ей все свое имущество.

Наследственное дело № было своевременно заведено у нотариуса ФИО3 Ей было получено Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Однако, нотариус не смог выдать Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, Самойловское сельское поселение, д. Косково, так как указанное имущество её бабушкой не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Несмотря на то, что право собственности на имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что её бабушка являлась собственником данного имущества и, соответственно, она, как наследник по завещанию, может претендовать на получение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, которое ей необходимо для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. 

В свидетельстве о праве собственности на землю имеются ошибки. Фамилия указана как «Масленникова», а должно быть «ФИО2». Отчество указано как «Арсентьевна», а должно быть «ФИО4». Необходимо установить в судебном порядке юридический факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от 22.12.1992г. её бабушке ФИО2 Признание права собственности невозможно без решения суда.

Истец- ФИО1 и её представитель по ордеру адвокат Сверчков И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, представитель истца представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истца, на иске настаивает.

Ответчик- представитель Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против признания за истицей права собственности на земельный участок и жилой дом в 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Ответчики- представитель Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, иск не оспорил.

Проверив материалы, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, не оспорено ответчиками, ФИО2 на основании постановления главы администрации с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,50 га, находящийся по адресу: Самойловское сельское поселение, д. Косково, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 22.12.1992г., выданном администрацией Самойловского сельского Совета.

Также ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением главы администрации Самойловской волости муниципального образования «

<

адрес>» Ленинградской области № от 30.04.2002г.

Из технического паспорта Тихвинского БТИ филиала ГУП «Леноблинвентаризация» от 10.10.2024г. следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, инвентарный номер №, 1990 года постройки.

На основании постановления главы администрации Самойловской волости мо «

<

адрес>» Ленинградской области №7 от 26.04.1999г. «О перерегистрации права пользования землей и выдаче документов гр. ФИО2» следует, что рассмотрев заявление ФИО2 о перерегистрации право пользования землей согласно акта обмера земельного участка, глава постановил перерегистрировать право пользование землей с предоставлением ФИО2 земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в д. Косково; специалисту по земельным ресурсам и землеустройству произвести обмер земельного участка с закреплением границ столбами, обеспечить подготовку и выдачу документов; обязать ФИО2 использовать земельный участок по целевому назначению; свидетельство № от 22.12.1992г. считать утратившим силу.

В настоящее время вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, его уточненная площадь составляет 2 500 кв.м., при этом в ГКН сведения о его правообладателях отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.12.2024г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которого все принадлежащее ей имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, она завещает своей внучке ФИО1 Указанное завещание удостоверено нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО8, зарегистрировано в реестре за номером №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась её внучка ФИО1, нотариусом было заведено наследственное дело и 23.08.2004г. нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежный вклад и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из текста искового заявления судом установлено, что нотариус не смог выдать истице свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, т.к. указанное имущество её бабушкой не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Бабушка являлась собственником данного имущества и, соответственно, истица, как наследник по завещанию, может претендовать на получение права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, которое ей необходимо для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. В свидетельстве о праве собственности на землю имеются ошибки. Фамилия указана как «Масленникова», а должно быть «ФИО2». Отчество указано как «Арсентьевна», а должно быть «ФИО4». Необходимо установить в судебном порядке юридический факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от 22.12.1992г. её бабушке ФИО2 Признание права собственности невозможно без решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако судом установлено, что право собственности ФИО2 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, в настоящее время, в связи с её смертью, это невозможно.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеуказанных норм права следует, что право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости, а именно на жилой дом, площадью 46 кв.м, и земельный участок, площадью 2 500 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащие ей на основании постановления главы администрации с/Совета № от 12.11.1992г., свидетельства о праве собственности на землю № от 22.12.1992г., постановления главы администрации Самойловской волости мо «

<

адрес>» Ленинградской области № от 26.04.1999г. и постановления главы администрации Самойловской волости муниципального образования «

<

адрес>» Ленинградской области № от 30.04.2002г. является юридически действительным, в связи с чем спорные жилой дом и земельный участок входят в состав наследственного имущества ФИО2

Принимая во внимание, что фамилия, имя и отчество лица, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, полностью совпадают с фамилией, именем и отчество бабушки истицы ФИО2, за исключением написания её фамилии «Масленникова» и «ФИО2», и написании её отчества «Арсентьевна» и «ФИО4», а также учитывая, что выделение в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка в д. Косково и принадлежность ей жилого дома в д. Косково также подтверждается постановлением главы администрации Самойловской волости мо «

<

адрес>» Ленинградской области № от 26.04.1999г. и постановлением главы администрации Самойловской волости муниципального образования «

<

адрес>» Ленинградской области № от 30.04.2002г., суд считает, что требуемый юридический факт принадлежности ФИО2 свидетельства о праве собственности на землю № от 22.12.1992г. нашел свое подтверждение в судебном заседании; его установление обусловлено необходимостью оформления истцом своих наследственных прав на имущество в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, а также учитывая, что ответчиками возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, суд считает возможным установить юридический факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Самойловского сельского совета; признать за истицей ФИО1 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Самойловского сельского совета.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2 500 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, назначение- жилое, общая площадь 46 кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2025 года. 

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: