№_________

УИД: 68RS0№_________-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Егоровой Ю.М.,

при секретаре Романовой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, жилищно-строительному кооперативу №_________ о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6, просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 43,8 кв.м расположенную по адресу: АДРЕСА, АДРЕС, в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что ДАТА умер её отец- ФИО3, ДАТА года рождения, после смерти осталась кооперативная двух комнатная квартира, которой истец пользовалась до смерти отца и по настоящее время. После смерти отца наследником первой очереди является ее сестра- ФИО4, которая не претендует на указанную квартиру, других наследников первой очереди не имеется. Мать истца – ФИО5, ДАТА года рождения, с ДАТА года находится в разводе с умершим и на спорную квартиру не претендует и никогда не претендовала. В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу АДРЕС с заявлением о принятии наследства, но ей не было выдано свидетельство, поскольку данная квартира не была оформлена надлежащим образом, данное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. ДАТА ФИО9 обратилась в администрацию АДРЕС с заявлением о предоставлении в собственность указанных земельного участка и домика, но ей было отказано, ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что отцом истца пай за квартиру был выплачен полностью, однако при жизни право собственности он оформить не успел. Истец в досудебном порядке не имеет возможности оформить, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена судом о рассмотрении дела, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – администрация АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом о месте и времени судебного заседания. От представителя ФИО10, действующей на основании доверенности, поступил письменный отзыв на иск, в котором она просит рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, рассмотрение заявленного вопроса оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась,поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования истца она признает, просит суд признать право собственности на спорную квартиру за ее сестрой.

Определением суда в качестве соответчика привлечено ЖСК №_________ АДРЕС. Представитель ответчика судебное заседание не явился, надлежащем образом извещен о месте и времени судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствие с положениями ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истцов и ответчиков.

Выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1, 2, ч.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

При жизни наследодателю ФИО3 принадлежала кооперативная АДРЕС по АДРЕС, которая была предоставлена ему на основании ордера N №_________ от ДАТА

В отношении спорной квартиры, согласно справке ЖСК №_________ в ДАТА г. наследодателем ФИО3 пай выплачен в полном объеме.

С 1 июля 1990 г. (с момента введения в действие Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР") факт полного внесения паевого взноса наделяет члена жилищного или жилищно-строительного кооператива правом собственности на жилое помещение, в котором он проживает. Впоследствии соответствующая норма была закреплена в Законе РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР", а также в Гражданском кодексе РФ, в силу пункта 4 статьи 218 которого член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение. Данное право, таким образом, возникает у них в силу прямого указания закона и не требует государственной регистрации, как и право наследников на кооперативную квартиру, потому что в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство считается им принадлежащим с момента открытия наследства.

Соответственно, член жилищного или жилищно-строительного кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, т.е. является обладателем вещного права - права собственности, государственная регистрация которого, предусмотренная статьей 131 Гражданского кодекса РФ в качестве обязательного условия перехода права собственности на недвижимое имущество, в данном случае не установлена.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО3, являвшийся нанимателем кооперативной квартиры до введения в действие Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", после введения в действие указанного Закона, выплатив пай за указанную квартиру в полном объеме, стал собственником данного жилого помещения независимо от осуществления государственной регистрации такого права, а потому после его смерти, спорная квартира в силу прямого указания в законе включается в наследственную массу.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, что ФИО3 являлся членом ЖСК №_________ на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся №_________ от ДАТА ФИО3 в соответствии с контрольным талоном к ордеру №_________ Исполнительного комитета Котовского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА выдана АДРЕС по АДРЕС за квартиру выплачен полностью в ДАТА.

После смерти ФИО3, наследником первой очереди является его дочь – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №№_________ №_________, свидетельством о заключении брака №_________ №_________ подтверждающая смену фамилии истца. Других наследников не имеется. 

Рассматривая дело и разрешая спор по существу, суд исследовал заявленные основания иска, связанные с тем, что в состав наследства после смерти ФИО3, наступившей ДАТА, вошла спорная кооперативная квартира, за которую ФИО3 выплатил пай. Истец фактически приняла наследство, в течение срока для принятия наследства обратилась с заявлением к нотариусу, вселившись в квартиру, вносила коммунальные платежи, приняли меры к охране наследственного имущества. 

Исследуя указанные обстоятельства применительно к положениям статей 218 п. 4, 8 п. 2, 1141 п. 1, 1152 п. 1, п. 2, 1153 п. 2 Гражданского кодекса РФ, регулирующим предмет спорных правоотношений, отсутствие возражений третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, представителя ответчика, оценил представленные истцами доказательства, согласно которым право собственности в отношении спорной квартиры у наследодателя ФИО3 как у члена кооператива, полностью выплатившего пай. Представленные истцом доказательства фактического вступления в наследство ответчиком не опровергнуты. Из содержания вышеуказанных норм и обстоятельств дела следует, что на момент смерти ФИО3 его право собственности на спорную квартиру объективно существовало, в связи с чем, это право собственности перешло к ФИО2 по наследству, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования за ФИО2, ДАТА года рождения, паспорт №_________ выдан ДАТА УФМС России по АДРЕС в АДРЕС, право собственности АДРЕС, площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый №_________.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца co дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Ю.M. Егорова

Мотивированное решение составлено 20.11.2023

Судья /подпись/ Ю.М. Егорова 

Копия верна.

Судья Ю.М. Егорова

Решение не вступило в законную силу.