Дело № 2-787/2023 ~ М-374/2023

УИД 42RS0013-01-2023-000510-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 26.07.2023 

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чурсиной Л.Ю., при помощнике судьи, участвующей в качестве секретаря ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия "Информационный расчетно-кассовый центр" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее МУП «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины.

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом уточнены исковые требования, просят взыскать:

с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5380,61 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3445,53 рублей, государственную пошлину в размере 400 рублей;

с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99855,14 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23094,98 рублей, государственную пошлину в размере 3435,53 рублей, мотивируя требования тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – Кузбасс, 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, который после продажи квартиры с регистрационного учета не снялся, оставаясь зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за коммунальные услуги. 

МУП «ИРКЦ» в соответствии с Уставом и агентскими договорами осуществляет начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, а также осуществляет контроль своевременности и полноты жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца МУП «ИРКЦ» не явился, уведомлялся надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом. 

От ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований, предъявленных к нему в полном объеме, также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-519/22-2, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии со статьей 210 ГК РФ (Бремя содержания имущества) Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и части первой статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ или квитанция.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12). 

Ответчик ФИО2 значился зарегистрированными по месту жительства по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 114).

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д 119)

В соответствии с п. 2.3.1 устава МУП «ИРКЦ», предприятие осуществляющее начисление платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги с учетом действующих льгот на возмездной основе по договорам с поставщиками и управляющими компаниями; сбор платежей потребителей жилищных, коммунальных и прочих услуг в пользу поставщиков и управляющих компаний по агентским договорам;…передачу информации по начислениям и сборам за жилищные, коммунальные и прочие услуги поставщиками и управляющим компаниям; контроль своевременности и полноты оплаты жилищных, коммунальных и прочих услуг, ведение претензионной работы с должниками, … (л.д. 25-30). 

Истец МУП «ИРКЦ» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д. 31).

Согласно разъяснению, данному в п. 33 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Положение пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, определяющее возможность внесения потребителем платы за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту, основано на норме части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Деятельность платежного агента основывается на договоре, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием от плательщиков денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять соответствующие расчеты с поставщиком (лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ЖК РФ).

Статьями 3, 4 Федерального закона N 103-ФЗ от 03 июня 2009 года "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. 11. Платежный агент при приеме платежей обязан иметь соответствующий договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, предусмотренный настоящей статьей.

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрено право платежного агента на осуществление расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений, и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги с участием платежных агентов, в том числе обращения в суд с требованиями о взыскании платежей.

Как следует из уточненного иска и выписки из лицевого счета МУП «ИРКЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире: 

<

адрес>, в которую включается задолженность по оплате за содержание жилья, отопление, по холодной и горячей воде, водоотведение, обращение с ТКО.

В связи с проживанием ответчика ФИО2 по другому адресу, истцом произведен расчет задолженности в отношении каждого ответчика, что составило: задолженность ФИО2 по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5380,61 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3445,53 рублей; В расчет взято водоснабжение (горячее и холодное), водоотведение и ТКО с июля 2018 (л.д. 134)

Задолженность ФИО1 по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 99855,14 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23094,98 рублей.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Информационный расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а именно:

с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5380,61 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3445,53 рублей, государственную пошлину в размере 400 рублей;

с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99855,14 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23094,98 рублей.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" - Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что ответчики не являются солидарными должниками, государственная пошлина взыскивается из расчета взысканных сумм.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Информационный расчетно-кассовый центр" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия "Информационный расчетно-кассовый центр" с: 

с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> задолженность по коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5380,61 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3445,53 рублей, государственную пошлину в размере 400 рублей;

с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> задолженность по коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99855,14 рублей, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23094,98 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья Чурсина Л.Ю. 

Резолютивная часть оглашена 26.07.2023

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2023

Копия верна, подлинник подшит в материалах гражданского дела № 2-1706/2022 Междуреченского городского суда Кемеровской области.

Судья Чурсина Л.Ю.