РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.12.2019 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Кирсанова А.Ю.,

при секретаре – Шолмовой И.П.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8921/2019 по иску ООО «Ульяновский областной водоканал» к ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности за безучётное пользование системами водоснабжения и водоотведения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ульяновский областной водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности за безучётное пользование системами водоснабжения и водоотведения. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее. ООО «

<

адрес> водоканал» с ДД.ММ.ГГГГ является гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор холодного водоснабжения и водоотведения между ООО «Ульяновскоблводоканал» и гражданином ФИО2 на указанный объект в ДД.ММ.ГГГГ заключен не был. Сотрудников ООО «Ульяновскоблводоканал» в помещение для совершения проверки систем водоснабжения и водоотведения не допускали.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено письмо с расчётом и требованием о погашении задолженности за бездоговорное и безучётное пользование системами водоснабжения и водоотведения. На указанное письмо ответа от ФИО2 не последовало. 

ДД.ММ.ГГГГ сотрудники ООО «

<

адрес> водоканал» были допущены в помещение принадлежащее ФИО2 для проверки, в ходе которой установлен факт самовольного и безучётного пользования централизованными сетями водоснабжения по водопроводному вводу Д-15 мм и на индивидуальном приборе холодного водоснабжения марки СГВ15, заводской № отсутствует пломба. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 повторно направлены письма о необходимости заключить договор на услуги водоснабжения и водоотведение и претензия о погашении суммы задолженности за бездоговорное и безучётное пользование услугами водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «

<

адрес> водоканал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №. Согласно пункту 53 договора, его действие распространяется на отношения возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «

<

адрес> водоканал» осуществлены работы по приёмке выполненных работ по монтажу прибора учёта холодной воды. Также, сотрудниками ООО «

<

адрес> водоканал» произведён расчёт стоимости потреблённых услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 126936 рублей 25 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об оплате задолженности за бездоговорное и безучётное пользование системами центрального водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126936 рублей 25 копеек. Претензия была оставлена со стороны ФИО2 без удовлетворения.

На основании чего, ООО «

<

адрес> водоканал» просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «

<

адрес> водоканал» задолженность за выявленное бездоговорное и безучётное пользование системами центрального водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126936 рублей, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3739 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле был привлечён и ФИО4

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 поддержала изложенные в исковом заявлении доводы и обстоятельства, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении по тем основаниям, что ФИО2 является собственником доли на основании договора купли продажи помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Если у одного собственника есть соглашение с истцом, то сособственник не должен заключать отдельный договор. Стороны, сособственники, сами между собой договариваются о возмещении расходов. В акте стоит подпись ФИО9, что это за человек, нам не известно. После покупки доли, ФИО2 решил, что на период покупки до ДД.ММ.ГГГГ с его стороны потреблений воды не было, производились ремонтные работы. Потом стороны решили, что необходимо заключить отдельные договоры на воду. К ним ФИО4 требований не предъявлял, считала, что один договор для водопотребления является основанием для правоотношений между сторонами.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил в материалы дела пояснения на иск, в которых указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ он продал ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес> которая ранее была соединена с квартирой № в этом доме. В настоящее время между квартирами № и № установлена капитальная кирпичная стена. Стояки горячей и холодной воды в данных квартирах были и есть раздельные, на каждом вводе воды стоит и стоял отдельный счетчик учета. Факт раздельного водоснабжения между квартирами № и № подтверждается «Актом комиссионного обследования» от ДД.ММ.ГГГГ. На момент передачи ФИО2 помещения по адресу: 

<

адрес>, т.е. 1/2 доли, ранее соединенных 

<

адрес> задолженности по водоснабжению и водоотведению у него перед «Ульяновскводоканал» не было.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению только в отношении ответчика ФИО2, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО4 являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каждому из собственников принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. ФИО2 приобрёл 1/2 долю в указанном нежилом помещении на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключённого с ФИО4 

Согласно акту комиссионного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ у собственника ФИО4 имеется отдельный вход в помещение (магазин «

<

данные изъяты>») и отдельный ввод системы холодного водоснабжения - прибор учета - СГВ15 №, отдельный ввод горячего водоснабжения - прибор учета - СГВ15 №, а также отдельная система водоотведения. У собственника ФИО2 имеется отдельный вход в помещение (

<

данные изъяты>) и отдельный ввод системы холодного водоснабжения - прибор учета - №, отдельный ввод горячего водоснабжения - прибор учета - СГВ15 №, а также отдельная система водоотведения. 

У собственников ФИО4 и ФИО2 разные лицевые счета и разные договоры на услуги холодного водоснабжения и водоотведения. У ФИО4 с ООО «Ульяновскоблводоканал» имеется договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО2 с ООО «Ульяновскоблводоканал» имеется договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из представленных письменных пояснений со стороны ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ он продал ФИО2 квартиру по адресу

<

адрес> которая ранее была соединена с квартирой № в этом доме. В настоящее время между квартирами № и № установлена капитальная кирпичная стена. На момент продажи ФИО2 квартиры, стояки горячей и холодной воды в них уже были раздельные, на каждом вводе воды стоял отдельный счетчик учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в действительности, указанное нежилое помещение разделено на две отдельные комнаты, у которых имеется раздельные системы холодного и горячего водоснабжения с установленными счётчиками, и на момент приобретения ФИО2 1/2 доли у ФИО4 данные технические условия уже существовали.

Согласно части 2 статьи 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 543 ГК РФ, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

На основании пункта 2 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения подразумевается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

На основании пункта 35 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», абонент в том числе обязан:

- Заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

- Обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

- Обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5 °C), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, обеспечивать гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, а также не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета холодной воды и сточных вод, механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета;

- Обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 2 «О водоснабжении и водоотведении», коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 14 Правилами организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил организации коммерческого учёта воды, сточных вод», коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованной системой водоотведения.

На основании пункта 16 Правил организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил организации коммерческого учёта воды, сточных вод», применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

- При самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенной сотрудниками ООО «

<

адрес> водоканал» проверки, в помещение принадлежащем ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, был установлен факт самовольного и безучётного пользования централизованными сетями водоснабжения по водопроводному вводу Д-15 мм. На индивидуальном приборе холодного водоснабжения марки СГВ15, заводской № отсутствовала пломба. 

По направленным в адрес ФИО2 со стороны истца уведомлениям о погашении суммы долга за безучётное потребление от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и претензии от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности за бездоговорное и безучётное пользование системами центрального водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126936 рублей 25 копеек, действий со стороны ФИО2 не последовало. 

При указанных выше фактических обстоятельствах по делу, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности, поскольку со стороны данного ответчика суду не представлено убедительных и достоверных доказательств, опровергающих изложенные истцом доводы в обоснование иска. 

Доводы ответчика ФИО2 относительно применений положений статьи 224 и 249 ГК РФ при фактически установленных обстоятельствах наличия раздельных систем водоснабжения являются несостоятельными и основаны на неверном толковании норма материального права. 

Размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126936 рублей 25 копеек судом проверен и признан правильным, выполненным в соответствии с требованиями Правил организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил организации коммерческого учёта воды, сточных вод».

В отношении соответчика ФИО4 судом не усматривается оснований для взыскании с него наряду с ответчиком ФИО2 заявленной истцом задолженности, поскольку таковая у последнего перед истцом за взыскиваемый период отсутствует. 

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3739 рублей.

Руководствуясь статьями 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «

<

адрес> водоканал» к ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности за безучётное пользование системами водоснабжения и водоотведения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «

<

адрес> водоканал» задолженность за выявленное бездоговорное и безучётное пользование системами центрального водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126936 рублей, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3739 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней 18.12.2019 года.

Судья: А.Ю. Кирсанов