РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-935/2025

г.Слободской

27 августа 2025 года

Кировской области УИД 43RS0034-01-2025-001332-63

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Орловой И.В., 

при секретаре Малыгиной Л.Н., 

с участием старшего помощника Слободского межрайонного прокурора Исупова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2 ФИО2 в квартире с октября 2024 не проживает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, совместное хозяйство стороны не ведут, имущества ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании 14.08.2025 на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что ФИО2 является бывшей женой его отца ФИО3 ФИО1 приобрел спорную квартиру после смерти отца в порядке наследования, отец истца - ФИО3 также приобрел квартиру в порядке наследования. С января 2025 года ФИО2 в спорной квартире не появлялась, ее личных вещей в квартире нет. Обязанности по уплате коммунальных платежей несет истец.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Почтовое извещение ею не получено, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно телефонограмме от 27.08.2025 ФИО2 о судебном заседании извещена, явиться не может, возражений не представила.

Прокурор в заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом выслушано заключение прокурора, исследованы письменные материалы дела.

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 с 15.07.2025 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-26).

До этого собственником жилого помещения являлся ФИО3 Право ФИО3 возникло также в порядке наследования (л.д.34-36).

Решением мирового судьи судебного участка № 39 Слободского судебного района от 01.08.2024 брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу 17.09.2024 (л.д.11).

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки, составленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Слободской», от 06.08.2025 ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании 14.08.2025, следует, что ФИО2 является бывшей женой его отца ФИО3 ФИО1 приобрел спорную квартиру после смерти отца, отец истца - ФИО3 приобрел квартиру также в результате наследования. С января 2025 года ФИО2 в спорной квартире не появлялась, ее личных вещей в квартире нет. Обязанности по уплате коммунальных платежей несет истец.

Свидетель ФИО7, проживающий в соседней квартире, в судебном заседании 14.08.2025 подтвердил указанные выше обстоятельства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. Договорные отношения по предоставлению ответчику права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате госпошлины следует взыскать 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № №), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в возмещение судебных расходов об уплате госпошлины 3000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В.Орлова

Мотивированное решение составлено 27 августа 2025 года.