ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 04 июля 2019 года

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пащенко Р.А., 

при секретаре Гречаник М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Братскому отделению «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка оплаты обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании договора № она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 24 мая 1999. Ответчики являются членами семьи. Ответчик ФИО3 не проживает по данному адресу с августа 2012 года, не платит за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 проживает по данному адресу, но ведет свое отдельное хозяйство.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес) а именно производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на 1/3 доли на каждого. Обязать Братское отделение фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго» и муниципальное предприятие «Дирекцию городской инфраструктуры» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), и выдать им отдельные платежные документы.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 20 мая 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» (далее по тексту – ООО «БКС»).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. На рассмотрение искового заявления в порядке заочного производства согласна.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по месту регистрации, являющимися последним известным местом жительства, поступившего в место вручения, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика Муниципального предприятия «Дирекция городской инфраструктуры» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что МП «ДГИ» не возражает против удовлетворения исковых требований, просит гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представители ответчиков Братского отделения «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго», ООО «БКС» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены и времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что (дата) между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Братска (комитет) и ФИО5, ФИО2, ФИО3 (собственники) был заключен договор № на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому Комитет передает безвозмездно в долевую собственность жилое помещение – квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 34,7 кв.м, в том числе жилой 25,7 кв.м. по адресу: (адрес), с учетом количества членов семьи, которые являются сособственниками в равных долях.

Согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданному отделом по г. Братску /Падунский район/ управления службы ЗАГС Иркутской области 22.12.2012, ФИО6 и ФИО5 (дата) заключили брак, о чем была составлена запись акта о заключении брака № (дата), жене присвоена фамилия – ФИО7.

Как следует из адресных справок от 14.05.2019 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», ФИО2, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО3, (дата) года рождения, 

<

...>, зарегистрированы по месту жительства с 23.03.2011 и 13.02.1991 соответственно по адресу: (адрес).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: (адрес) от 04.06.2019 № сведения отсутствуют.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце первом п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку соглашения между участниками долевой собственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а именно определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно: для ФИО1 в размере 1/3 доли в праве долевой собственности жилого помещения (квартиры), в размере 1/3 доли за ФИО2 и в размере 1/3 доли за ФИО3. Обязать Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры», Братское отделение «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго», Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 1/3 доли в праве долевой собственности для выдачи соответствующих платежных документов, в размере 1/3 доли в праве долевой собственности для выдачи соответствующих платежных документов за ФИО2, и в размере 1/3 доли в праве долевой собственности для выдачи соответствующих платежных документов за ФИО3.

Таким образом, заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Братскому отделению «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка оплаты обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Братскому отделению «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка оплаты обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок оплаты обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), а именно:

- 1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1, соразмерно принадлежащей ей 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру;

- 1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО2, соразмерно принадлежащей ей 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру;

- 1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО3, соразмерно принадлежащей ему 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры», Братское отделение «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго», Общество с ограниченной ответственностью «Братский коммунальный сервис» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес) и выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Пащенко