Дело № 2-2-1359/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.05.2018 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Евдокименковой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.М.,

с участием 

представителя истца ФИО1 ФИО2, 

представителя ответчика администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 и ФИО4 обратились с исковым заявлением в суд к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истцы указали на следующие обстоятельства.

04.05.2012 был зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО1, от брака они имеют дочь ФИО4 22.02.2017 между ФИО5, ФИО1, ФИО4 и администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан, квартира расположена по адресу: ***. 11.05.2017 между ФИО5 и представителем администрации Балаковского муниципального района Саратовской области было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учёт спорного жилого помещения. 24.08.2017 ФИО5 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку указанное имущество не зарегистрировано в положенном порядке. Истцы просят суд включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, умершего ***ФИО5 и признать за ФИО1 и ФИО4 право собственности в порядке наследования после умершего *** ФИО5 на 1/6 долю (за каждой) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, суд счёл исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО5 и ФИО6 (л.д. 12).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали брак 04.05.2012, последняя сменила фамилию на ФИО7 (л.д. 10).

ФИО5 умер *** в городе *** области, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).

Из представленного договора на передачу жилья в собственность № *** от 22.02.2017 (л.д. 13), копии договора социального найма жилого помещения от 21.05.2012, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2017 следует, что квартира *** дома № *** по улице *** города *** *** области передана в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО4 Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру ФИО5 в установленном законом порядке не оформлялось.

По правилам статьи 8 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со статьей 33 настоящий Федеральный Закон вступил в силу с 30.01.1998.

Следовательно, право собственности ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *** дома № *** по улице *** города *** области подлежало обязательной государственной регистрации. 

Как следует из выписки Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений отсутствует запись о регистрации прав ФИО5 на объект недвижимого имущества – квартиру № ***дома № *** по улице *** города *** области.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что ФИО5 выразив при жизни волю на приобретение в собственность вышеуказанного недвижимого имущества, по не зависящим от него причинам был лишён возможности зарегистрировать своё право в установленном законом порядке, в чём ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 1112 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением нотариуса нотариального округа города Балаково и Балаковского района Саратовской области ФИО8 от 06.03.2018 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего 24.08.2017 ФИО5, заключающееся в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** было отказано, поскольку наследодатель право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировал (л.д. 18). Кроме ФИО1 и ФИО4 о правах на наследственное имущество никто не заявлял (л.д. 32-49).

В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство, ФИО1 и ФИО4 лишены возможности осуществить гарантированное законом право на наследование имущества умершего 24.08.2017 ФИО5, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ***.

При таких обстоятельствах суд счёл, что ***, принадлежавшая умершему *** ФИО5, подлежит включению в наследственную массу и за ФИО1 и ФИО4 на квартиру *** должно быть признано право собственности в порядке наследования (по 1/6 доли за каждой).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО4 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

Включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** умершего *** ФИО5 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после умершего *** ФИО5 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после умершего *** ФИО5 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Ю. Евдокименкова 

Согласовано: