Дело № 2-1681/2017 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «27» сентября 2017 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 07.04.2016 года по делу № 2-547/2016, вступившим в законную силу, за ФИО7 признано право долевой собственности (в размере 

<

данные изъяты> доли в праве) на земельный участок площадью 693 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, отраженных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 01.03.2016 г.

18.07.2016 года указанный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ:130). 22.08.2016 года в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности ФИО7 (в размере 

<

данные изъяты> доли в праве) на ЗУ:130. 

Согласно выписке из ЕГРН на ЗУ:130 расположен дом с кадастровым номером №, которому присвоен адрес: 

<

адрес> (далее по тексту – Дом №11), принадлежащий на праве долевой собственности:

- ФИО7 – 

<

данные изъяты> доли в праве,

- ФИО5 - 

<

данные изъяты> доля в праве, 

- ФИО6 – 

<

данные изъяты> доли в праве. 

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР, ФИО7. Просили признать за истцами право долевой собственности на ЗУ:130:

- за ФИО5 – в размере 

<

данные изъяты> доли в праве;

- за ФИО6 – в размере 

<

данные изъяты> доли в праве.

В обоснование иска указали, что ФИО5 приобрела долю в праве собственности на Дом №11 после смерти своего отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который, в свою очередь, унаследовал долю доме от своей матери -ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела долю в праве собственности на Дом №11 после смерти своего мужа - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который, в свою очередь, унаследовал долю в доме от своей матери -ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Дом №11 расположен на ЗУ:130. В соответствии с ч.1,10 ст.39.20 ЗК исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Размер долей в праве общей собственности в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2-4 настоящей статьи, должен быть соразмерен долям в праве на здание. Согласно ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. ФИО5 и ФИО6 приобрели право долевой собственности на Дом №11 после введения в действие ЗК РФ, при этом право собственности перешло к ним по наследству и право наследодателей на этот жилой дом возникло до введение в действие ЗК РФ. Администрацией ЯМР ЯО в предоставлении в собственность ЗУ:130 безвозмездно было отказано.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 заявленные требования поддержала по указанным основаниям. 

В судебное заседание не явились: истцы, все ответчики. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Администрация Заволжского сельского поселения ЯМР просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставила решение на усмотрение суда. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

С доводами, изложенными в иске, суд соглашается. 

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что условия необходимые для применения пп. 4 ст. 3 указанного закона, выполняются. На ЗУ:130 расположен Дом №11. Право долевой собственности у истцов возникло в порядке наследования, что подтверждается:

- свидетельством о праве на наследство по закону от 26.03.2013 года (л.д. 12), согласно которому к ФИО5 перешло право долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли в праве на Дом №11 после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 

- свидетельством о праве на наследство по закону от 19.08.2013 года (л.д. 10), согласно которому к ФИО6 перешло право долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли в праве на Дом №11 после смерти ее мужа – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, право долевой собственности ФИО4 на Дом №11 возникло 16.01.1990 года – в момент смерти его матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 02.08.1990 г. Таким образом, право собственности наследодателя возникло до дня введения в действие ЗК РФ. 

В силу п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: 7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 1,2,10 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Учитывая, что условия п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" выполняются, стороны определили оформление ЗУ:130 в собственность, оснований для определения долей в праве собственности на ЗУ:130 в размере, отличном от соответствующих долей в праве собственности на Дом №11, не имеется, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 693 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- за ФИО5 – в размере 

<

данные изъяты> доли в праве;

- за ФИО6 – в размере 

<

данные изъяты> доли в праве.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.