УИД 63RS0028-01-2023-001323-70

Дело № 2-1131/2023

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 18.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 11 декабря 2023 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Морозовой Г.С., 

при секретаре Андреевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что она является сособственником земельного участка площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером 63:31:1206003:311, по адресу: Российская 

<

адрес>

Истец обратился кадастровому инженеру ФИО2 за установлением границ указанного земельного участка. При проведении работ выявлено, что конфигурация и местоположение границ земельного участка в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах. При межевании установлено, что фактически площадь принадлежащего истцу земельного участка фактически составляет 1 272 кв.м, что препятствует его постановке на кадастровый учет.

Вместе с тем, границы принадлежащего истцу земельного участка не менялись на местности более 15 лет. Споров относительно границ участка со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка. Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:1206003:311 в соответствии с планом подготовленным кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить заявленные требования.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Третье лицо – представитель администрации сельского поселения Кармало-Аделяково муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по Самарской области, ППК «Роскадастр», кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 7-9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма кадастрового инженера ФИО2 следует, что при проведение кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах. 

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка составляет 1 272 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит:

- с землями сельского поселения Кармало-Аделяково муниципального района Сергиевский Самарской области;

- с земельным участком с кадастровым номером 63:31:1206003:41, принадлежащим ФИО3, ФИО4, ФИО5, границы которого установлены и не пересекают границ земельного участка, принадлежащего истцу.

При этом актом согласования местоположения границ земельного участка и заявлениями третьих лиц подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка. 

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка увеличилась с 1 000 кв.м до 1 272 кв.м, что не влияет на смежные с ними земли, а также не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Кармало-Аделяково муниципального района Сергиевский Самарской области.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются. 

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:1206003:311 по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области (ИНН 

<

***>) об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:31:1206003:311 площадью 1 272 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующая судья: Г.С. Морозова