Дело № 2-349/2026

22RS0015-01-2025-003974-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 16 февраля 2026 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации АДРЕС края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование указал, что после смерти матери – ФИО1, умершей ДАТА, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело к имуществу матери, проживавшей по указанному адресу, принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав после смерти своего мужа - ФИО2, умершего ДАТА, отца истца. Истец является единственным наследником, принявшим наследство родителей. Отцу земельный участок предоставлен на основании договора НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование от ДАТА, участок значился под номером 15. На нем возведен жилой дом. ДАТА отцу выдано регистрационное удостоверение о том, что за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом на основании решения Горисполкома НОМЕР-г от ДАТА, в этих документах допущена ошибка в указании номера дома – НОМЕР. Согласно адресной справке, родители были зарегистрированы в доме номер 16. АДРЕС р.АДРЕС ДАТА была переименована в АДРЕС. ДАТА земельному участку и жилому дому присвоен адрес АДРЕС (ранее присвоенные адреса: р.АДРЕС; р.АДРЕС; АДРЕС – аннулированы). Согласно техническому паспорту, площадь дома – 49,2 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО5 иск поддержала.

Представитель ответчика администрации АДРЕС края не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражал.

Третье лицо ФИО6 не явилась, извещена, в письменном отзыве указала, что возражений против иска не имеет.

Представители третьих лиц Управления Росреестра, Новоалтайского отделения ФГУП Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ по АДРЕС, нотариус ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имело собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДАТА ФИО2 предоставлен земельный участок НОМЕР по АДРЕС в р.АДРЕС, общей площадью 1 200 кв.м. для возведения одноэтажного бревенчатого дома по наружному обмеру 6,0 *7,0 кв.м.

ДАТА ФИО2 было выдано регистрационное удостоверение НОМЕР, подтверждающее, что за ФИО2 указанное домовладение зарегистрировано на праве личной собственности на основании и решения горисполкома НОМЕР от ДАТА.

Из пояснений истца и из содержания искового заявления следует, что в правоустанавливающих документах была допущена ошибка в номере дома, вместо АДРЕС документах указан АДРЕС.

Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением НОМЕР и решением горисполкома НОМЕР.

АДРЕС была переименована в АДРЕС согласно постановлению НОМЕР от ДАТА.

Объектам недвижимости – земельному участку и жилому дому, расположенных по адресу: АДРЕС, присвоен новый адрес: АДРЕС, о чем указано в постановлении НОМЕР, вынесенного ДАТА администрацией АДРЕС края.

Из ответа администрации АДРЕС от 19.0.2026 НОМЕР следует, что уведомления о вводе в эксплуатацию, акта приема – передачи индивидуального жилого дома от 1986 года по адресу: АДРЕС не имеется.

Из технического паспорта по состоянию на ноябрь 1986г. следует, что площадь жилого дома составляет 49,2 кв.м.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 49,2 кв.м.

Родителями ФИО3, ДАТА г.р. являются ФИО1 и ФИО2,

Кроме истца детьми ФИО1 и ФИО2 являются ФИО15 Николай, ДАТА г.р., ФИО15 ФИО4 ДАТА г.р., ФИО7, ДАТА г.р.

Отец истца ФИО2 умер ДАТА, мать истца ФИО1 умерла ДАТА.

ФИО1 приняла наследство, но не оформила на него прав после смерти супруга ФИО2, о чем указано в справке нотариуса ФИО14 НОМЕР от ДАТА.

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО14 заведено наследственное дело НОМЕР, согласно которому, ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии всего наследства после смерти наследодателя, ФИО8, ФИО7 - сыновья наследодателя отказались от наследства в пользу заявителя.

ФИО9 и ФИО10, являющиеся дочерьми ФИО11, умершей ДАТА, отказались от наследственного имущества после смерти наследодателя.

ДАТА ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на права на денежные средства, находящиеся на счетах с причитающимися выплатами, права на компенсационные выплаты, на оплату ритуальных услуг.

Материалы наследственного дела не содержат сведений о выдаче иным наследникам свидетельств о праве собственности на наследственное имущество.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО12 являются - супруга и его дети.

Между тем, ими в материалы дела представлены заявления об отказе от принятия наследственного имущества после смерти наследодателя.

Согласно техническому заключению НОМЕР по результатам обследования технического состояния строительных конструкций и коммуникаций жилого дома (литер А) по АДРЕС в АДРЕС следует, что техническое состояние жилого дома по вышеуказанному адресу работоспособное, угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Из справки НОМЕР от ДАТА, выданной ППК «Роскадастр» следует, что жилой дом по указанному адресу при нормальной эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан, между тем, жилой дом и хозяйственные постройки КН, Н1 возведены с нарушением градостроительных норм.

Истец, являющийся сыном ФИО2 и ФИО1, фактически принял наследство, оставшееся после их смерти, принимает меры по его сохранению, защите от посягательств третьих лиц, несет бремя содержания, уплачивает коммунальные платежи, налоги.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛСНОМЕР) право собственности в порядке наследования на жилой АДРЕС, общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по АДРЕС края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2026