Дело № 2-1661/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И., 

с участием помощника прокурора Царева А.А.,

при секретаре Шамеловой В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Собинбанк» к ФИО1, ФИО4 чу, ФИО2, ФИО3, ФИО5 чу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

АО «Собинбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указав, что решением Пресненского районного суда г. Москвы от 20 августа 2013 г. обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (ране 

<

адрес>). АО «Собинбанк» является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 марта 2017 г. Истец просит признать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (ране 

<

адрес>), снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, выселить их из вышеуказанного жилого помещения, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 

Представитель АО «Собинбанк» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2, ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Пресненского районного суда г.Москвы от 20 августа 2013 г. исковые требования ОАО «Собинбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных удовлетворены частично. С ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору № от 17 июня 2006 г. в размере 171 855, 75 долларов США, судебные и прочие расходы, взыскание произведено в том числе, путем обращения взыскания на имущество, а именно на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), начальная продажная цена установлена в размере 237 131,20 долларов США, способ реализации – продажа с публичных торгов.

Данное решение вступило в законную силу 21 сентября 2013 года.Согласно выписке из ЕГРН правообладателем квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), является АО «Собинбанк», на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту от 26 октября 2016 г. № 1 и заявления от 14 ноября 2016 г. ( л.д. 7-11).

Таким образом, АО «Собинбанк» является собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги от 15 марта 2017 г, в квартире 42-43 зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5

Рассматривая заявленные исковые требования АО «Собинбанк» о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой и их выселении, суд находит их обоснованными и законными, поскольку в силу действующего законодательства переход права собственности на данную квартиру к АО «Собинбанк» является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, а также их выселения. Также учитывается, что никакого соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

Суд также принимает во внимание, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, а именно АО «Собинбанк». 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд с иском АО «Собинбанк» были понесены судебные расходы, а именно оплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 19 апреля 2017 г. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск АО «Собинбанк» к ФИО1, ФИО4 чу, ФИО2, ФИО3, ФИО5 чу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходовудовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4 ича, ФИО2, ФИО3, ФИО5 ича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Снять ФИО1, ФИО4 ича, ФИО2, ФИО3, ФИО5 ича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Выселить ФИО1, ФИО4 ича, ФИО2, ФИО3, ФИО5 ича из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Взыскать с ФИО1, ФИО4 ича, ФИО2, ФИО3, ФИО5 ича в пользу АО «Собинбанк» расходы по оплате госпошлины по 1 200 руб. с каждого.

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<

данные изъяты> 

Мотивированный текст решения 

изготовлен 17 июля 2017 года