Дело № 2-212\2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Солонешное 23 ноября 2020 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

Судьи Стрельченя Л.В.,

При секретаре Трушниковой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Солонешенского сельсовета Солонешенского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

В Солонешенский районный суд с исковым заявлением обратился ФИО5 к ответчику с указанным иском.

В обосновании требований ссылается на следующие обстоятельства. 

Согласно договора на передачу и продажу квартир( домов) в собственность граждан от 05.05.1993 года заключенного между МОКХ в лице начальника ФИО1 и ФИО3( дядей истца) последнему в собственность была передана квартира по адресу 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Квартира передана в собственность ФИО3 и членам его семьи безвозмездно. Состав семьи на момент заключения договора состоял из ФИО3 и ФИО4

ФИО4 является матерью ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке, документы на долю в праве принадлежащую ФИО4 оформлены не были. После смерти ФИО4 в права наследования никто не вступал. После ее смерти ФИО3 остался проживать в квартире по указанному адресу, все расходы, связанные с ее содержанием производил самостоятельно.

В период с 1993 по 2019 год ФИО3 проживал в указанной квартире, он является истцу дядей по лини отца, они являются родными братьями. ФИО3 в браке он не состоял, детей не имел. Отец- ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

На день смерти ФИО3 осталось имущество в виде квартиры по указанному адресу и земельного участка. Право собственности на земельный участок и квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. Земельный участок был предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления Администрации Солонешенского сельсовета Алтайского края № от 13.10.1999 года « О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства жителями Солонешенского района».

После смерти ФИО4 ее 1\2 доли в праве на квартиру перешла в порядке наследования ФИО3, так как он фактически принял наследство.

После смерти ФИО3 в установленный законом срок истец обратился к нотариусу для принятия наследства. В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и квартиру не представляется возможным из-за того, что вышеуказанные объекты не стоят на кадастровом учете. Поставить данные объекты на кадастровый учет не представляется возможным из-за отсутствия собственника.

Просит признать за собой право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5, представитель ответчика- Администрация Солонешенского сельсовета, нотариус Солонешенского нотариального округа не прибыли, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей сторон.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещание, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1113,1114,1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст.1153,1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства( со дня смерит наследодателя). Принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родными братьями, что подтверждается копиями свидетельства о рождении( л.д.17-18). ФИО4 является их матерью.

ФИО5 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении( л.д.16).

Согласно договора на передачу и продажу квартир( домов) в собственность граждан от 05.05.1993 года заключенного между МОКХ в лице начальника ФИО1 и ФИО3( дядей истца) последнему в собственность была передана квартира по адресу 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Квартира передана в собственность ФИО3 и членам его семьи безвозмездно. Состав семьи на момент заключения договора состоял из ФИО3 и ФИО4( л.д.11-12).

В соответствии с предоставленными выписками из ЕГРН зарегистрированное право собственности на квартиру отсутствует.

Согласно ст.2,7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.3.1 указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, ФИО3 и ФИО4 приобрели в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти( л.д.6). Согласно предоставленному сообщению нотариусом нотариального Солонешенского округа, в нотариальной конторе заведено наследственное дело к имуществу ФИО4. Наследником, фактически вступившим в управление наследственным имуществом является сын- ФИО3. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства л смерти( л.д.7).

13.10.1999 года Постановлением Администрации Солонешенского сельсовета Солонешенского района Алтайского края № ФИО3 был предоставлен земельный участок общей площадью 0,01 га для ведения ЛПХ в частную собственность по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО3 являлся собственником 1\2 доли квартиры и земельного участка по указанному адресу. Право собственности на указанные объекты не оформил.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства л смерти( л.д.8).

В соответствии с выданной справкой из администрации Солонешенского сельсовета сельсовета Солонешенского района Алтайского края ФИО3 на день смерти проживала одна по адресу 

<

адрес>( л.д.13).

Согласно предоставленного сообщения нотариусом нотариального Солонешенского округа, в нотариальной конторе заведено наследственное дело к имуществу ФИО3 Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону является племянник –ФИО5. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с тем, что вышеуказанные объекты недвижимости не стоят на кадастровом учете( л.д.15). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО5 не может вступить в наследство и реализовать свои права по не зависящим от него обстоятельствам. 

В соответствии с ч.2,4 ст.35 и ч.1 ст.46 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и ст.194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру и земельный участок по адресу 

<

адрес>, принадлежащие ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Солонешенский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2020 года.

Судья Стрельченя Л.В.