Дело № 2-97/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2017 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Мир» о признании права собственности на жилой дом в порядке заключения договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК «Мир» о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования ФИО1 обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он и СПК «Мир», заключили договор купли-продажи жилого дома. В соответствии с договором в собственность ФИО1 переходил одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. По соглашению сторон указанное недвижимое имущество он приобрел за 

<

данные изъяты>, которые были переданы ФИО1 при заключении договора. Однако зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 не может, по причине того, что СПК «Мир» не оформило надлежащим образом право собственности на данное имущество. Полагает, что за ним следует признать право собственности в порядке заключения договора купли-продажи, поскольку сторонами выполнен ряд юридически значимых действий, свидетельствующих о волеизъявлении сторон: составлен в простой письменной форме и подписан сторонами договор купли-продажи, недвижимое имущество передано ФИО1 в собственность по акту приема-передачи в день заключения сделки, продавцу полностью внесена покупная стоимость за приобретенный жилой дом. С момента приобретения недвижимости ФИО1 пользуется ею и поддерживает в нормальном состоянии.

Считая себя собственником жилого дома, ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, будучи своевременно и надлежащем образом уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не прибыл, завил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, признав исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО2, будучи своевременно и надлежащем образом уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не прибыл, завил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, представитель ответчика председатель СПК «Мир» признал исковые требования ФИО1

Признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Судья: Кашапова Н.Н.