№ 2-594/2024

УИД 56RS0028-01-2024-000765-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи А.С. Кандаурова, 

при секретаре судебного заседания Федоровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности на основании договора купли- продажи, 

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно условиям которого, истец передал по передаточному акту в собственность ответчика недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>: здание, блок №, кадастровый №, общей площадью ... кв.м.; земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, площадью ... кв.м. Цена договора составила ... рублей, из которых ... рублей – за здание (блок №), ... рублей – за земельный участок. Расчет между сторонами за здание произведен до подписания указанного договора. Расчет между сторонами за земельный участок должен был быть произведен наличными денежными средства после подписания договора, до ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора произведена регистрация перехода права собственности на блок и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за покупателем. Однако, до сих пор не переданы денежные средства ответчиком истцу за земельный участок, которые ФИО2 была обязана передать до ДД.ММ.ГГГГ. 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4439,31 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. От ответчика ФИО2 в суд поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Разрешив вопрос о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № задолженность по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4439 рублей 31 копейка, а всего 104439 (сто четыре тысячи четыреста тридцать девять) рублей 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Кандауров

Решение в окончательной форме принято 10.12.2024

Судья А.С. Кандауров