Дело № 2-152/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 17 февраля 2025 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Деркач К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что с момента вселения ФИО2 и регистрации с 15 ноября 2005 года проживает в квартире по адресу: ......., несет бремя содержания. В настоящее время дом, в котором находится спорная квартира, включен в список на переселение. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, просит признать право пользования указанным жилым помещением. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивал удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, в ходе подготовки дела к рассмотрению, пояснила, что истец был вселен как член ее семьи, возражений относительно требований истца не имеет.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности неявки суду не сообщил, в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что истец ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение ФИО2, как член ее семьи.

Также установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: РС (Я), ......., с 15 ноября 2005 года.

Указанная выше квартира имеет общую площадь 39.6 кв. м.

Ответчик ФИО1 несет расходы по его содержанию, что подтверждается материалами дела.

Из ответа на запрос суда следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), 

<

...>.

В силу изложенного, поскольку, факт пользования истцом ФИО1 более 20 лет жилым помещением, оплата жилищно-коммунальных услуг, выполнение обязанностей нанимателя, при этом право истца на проживание в жилом помещении никто не оспаривал, свидетельствует о длительном периоде пользования жилым помещением с его стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ........

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Алданского районного суда 

Республики ФИО3 Капралова

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года.