Дело № 02-434-2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Тудуповой С.Г.

с участием прокурора Ивановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Заместителя Борзинского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о понуждении к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л :

Заместитель Борзинского межрайонного прокурора обратился в суд с иском в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о понуждении к совершению определенных действия, ссылаясь на следующее.

Борзинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при приобретении жилых помещений родителями с использованием средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

28.10.2014 года Управлением пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Краснокаменске Забайкальского края (межрайонное) ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 429.408 руб. 50 коп.

27.05.2016 года ФИО4 заключила Договор купли-продажи недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес> 04.07.2016 года приняла на себя обязательство оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность на свое имя и имя детей.

На момент проверки указанное жилое помещение в общую долевую собственность не оформлено, обременение не снято, что влечет нарушение прав ее детей по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец – Заместитель Борзинского межрайонного прокурора просит суд:

Обязать ФИО4 снять обременение с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО4 исполнить обязательство от 04.07.2016 года, данное отделу Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Краснокаменске, оформить в долевую собственность ФИО2, ФИО2, ФИО3 с определением размера долей по соглашению жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Иванова А.О., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась и не сообщила суду об уважительной причине неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю надлежащим образом и своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания в суд не направило своего представителя и не сообщило суду об уважительной причине неявки представителя и не просило о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признает причину неявки ответчика и представителя третьего лица неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца Иванову А.О., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

29.05.2019 года Борзинским городским судом Забайкальского края вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В силу части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу части 5 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Согласно подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному на приобретение или строительство жилья, либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц) в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Борзинской межрайонной прокуратурой на основании обращения отдела опеки и попечительства Комитета образования и молодежной политики администрации муниципального района «Борзинский район» от 15.01.2019 года проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при приобретении жилых помещений родителями с использованием средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

28.10.2014 года на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Краснокаменске Забайкальского края (межрайонное) от 27.10.2014 года № ФИО4 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №.

27.05.2016 года между ООО «ЦФР-Доминанта» и ФИО4 заключен Договор займа № на получение займа на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Договором купли-продажи от 27.05.2016 года; Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 21.06.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, подтверждается, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.06.2016 года за номером №.

Существующие ограничения (обременения) права – ипотека в силу закона.

04.07.2016 года ФИО4 оформила нотариально удостоверенное обязательство №, согласно которому обязалась жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Сообщением Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Краснокаменске Забайкальского края (межрайонное) от 16.01.2019 года подтверждается, что ФИО4 по состоянию на 16.01.2019 года не выполнила обязательство от 04.09.2016 года по определению размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, что ФИО4, являясь матерью несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, воспользовавшись правом на приобретение жилого помещения за счет материнского (семейного) капитала, не исполнила обязательство, согласно которому обязалась жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, а также не сняла обременение с жилого помещения.

Бездействием ФИО4 нарушены права ее несовершеннолетних детей по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В силу части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов граждан может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. 

Необходимость обращения прокурора в суд с указанным иском обусловлена тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются несовершеннолетними и не могут самостоятельно защищать свои права в суде.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Заместителя Борзинского межрайонного прокурора законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Заместителя Борзинского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о понуждении к совершению определенных действия удовлетворить.

Обязать ФИО4 снять обременение с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО4 исполнить обязательство от 04.07.2016 года, данное Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Краснокаменске Забайкальского края (межрайонное), оформить в долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 с определением размера долей по соглашению жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 03.06.2019 года)