Дело № 2-594/2025 (2-7470/2024)

УИД 59RS0007-01-2024-009087-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 03 февраля 2025 года 

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ивченкова М.С.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца – ФИО9,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> в котором просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имущество: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости, а также взыскать с ответчика судебные расходы в виде госпошлины.

В обоснование исковых требований указал, что после смерти ФИО4 осталось имущество, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в бюро технической инвентаризации 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 написала завещание на ФИО1, который является сыном умершей. В марте 2024 года ФИО1 обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, поскольку данная квартира была зарегистрирована после ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем регистрацию недвижимости проводил Росреестр.

Истец в судебное заседание не явился, извещен в установленном законе порядке.

Представитель истца – ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен в установленном законе порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Также направили отзыв, в котором просят исключить администрацию 

<

адрес> из числа ответчиков, учитывая, что интересы администрации района не затрагиваются исковым заявлением и действия, нарушающие права истца со стороны администрации не допущены, администрация района является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку не имеет правового и материального интереса относительно предмета спора (л.д. 39-40).

Ответчик - нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законе порядке, направила отзыв, в котором возражает о привлечении ее в качестве ответчика, просит исключить ее из данного статуса, поскольку не имеет правового и материального интереса относительно предмета спора (л.д. 55).

Суд, с учетом положений ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусмотрено положениями ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Установлено, что между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (продавец) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован МУ БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5). Указанное также подтверждается справкой, выданной ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки 

<

адрес>» (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО2 на основании поступившего заявления от ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу ФИО4 (л.д. 12 оборот).

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 является: сын - ФИО6. Кроме того, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, последняя завещала ФИО6 (л.д. 4, 13).

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН, указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрирован (л.д. 35).

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что соглашение между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 о купле-продаже названной квартиры достигнуто. Спора между сторонами не имеется, что подтверждается отсутствием сведений о правах на квартиру в ЕГРН, отсутствием правопритязаний на имущество со стороны третьих лиц, а также справкой ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки 

<

адрес>», подтверждающей право собственности ФИО4

Отсутствие регистрации ранее возникшего права собственности на спорную квартиру не свидетельствует об отсутствии у ФИО4 на момент смерти права на спорное имущество и не должно влиять на право истца принять в порядке наследования имущество, право на которое принадлежало при жизни наследодателю.

Учитывая все вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после умершей ФИО4

Решение является основанием для регистрации в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам, поскольку администрация 

<

адрес>, нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО2 не могут рассматриваться в качестве надлежащих ответчиков о признании права собственности на объект недвижимости, поскольку материально-правового интереса (правопритязаний) в разрешении данного требования не имеют.

Кроме того, суд считает, что удовлетворение исковых требований ФИО1 не связано с установлением факта нарушения или угрозы им прав истца, а потому правовых оснований для взыскания расходов истца по оплате государственной пошлины не находит.

Руководствуясь положениями ст.ст. 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО2 –удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт № в порядке наследования на следующее имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Копия верна.

Судья М.С. Ивченков

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.