Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2017 года 

<

адрес>

Новочеркасский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3, третьи лица: ОВМ МУ МВД России по РО, Управление образования Администрации 

<

адрес>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является нанимателем 

<

адрес>. ФИО4, сын истца от первого брака, после продажи находящейся у него в собственности квартиры, по его просьбе был зарегистрирован истцом в жилом помещении по 

<

адрес> городе Новочеркасске. В последующем, без согласия матери он зарегистрировал в квартире и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 Однако, в 

<

адрес> ни ФИО4, ни его дочь ФИО3 никогда не проживали, их вещей там нет, они имеют другое постоянное место жительства.

Просила суд признать ФИО4 и его дочь ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>. 

Истец ФИО15, о дате и месте слушания дела извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО6, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, содержащийся в ФКУ СИЗО-3 ГУФИСН России по 

<

адрес>, надлежащим образом уведомлен судом о дате и месте слушания дела, что подтверждается распиской о получении извещения. 

ФИО16, действующая в интересах ФИО7, о дате и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по существу исковых требований не представила.

ОВМ МУ МВД России по РО, Управление образования Администрации 

<

адрес>, о дате и месте слушания дела извещенные надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Первомайского Совета депутатов трудящихся 30.07.1976 года, 

<

адрес> (Революции), 8 в 

<

адрес> предоставлена ФИО2. 

В 1995 году после регистрации 

<

дата> брака между ФИО1 и ФИО2, (свидетельство о заключении брака серии I-АН № от 

<

дата>), истец вселилась в 

<

адрес> (Революции), 8 в 

<

адрес>. 

После смерти 

<

дата> ФИО2 (свидетельство о смерти серии IV-АН №), с ФИО1 заключен договор социального найма № от 

<

дата> (л.д.5-7). В качестве члена семьи нанимателя указан ее сын – ФИО4

Согласно сведениям ОВМ МВД России по РО (л.д.35) в 

<

адрес> в 

<

адрес> помимо нанимателя 

<

дата> зарегистрирован ФИО4, 

<

дата> зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО8 - ФИО3 (л.д. 35, 40). 

В силу ст. 1 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №.

С учетом изложенного, решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина уполномоченными на то органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Согласно доводам искового заявления, пояснениям представителя истца, в 

<

адрес> в 

<

адрес> истец проживала совместно с ФИО2, ее сын от первого брака – ФИО4 никогда не проживал совместно с ними, он жил с бабушкой в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение по 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> и соглашения об определении долей от 

<

дата> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО9, ФИО10 и ФИО4 по 1/3 доли каждому. 

После умершей 

<

дата> ФИО9 принадлежащая ей 1/3 доля в праве собственности указанной квартиры была принята в порядке наследства ее дочерью ФИО1 

<

дата> ФИО1, ФИО4 на основании договора купли-продажи 

<

адрес> в 

<

адрес> передана в собственность ФИО11 

Указанные обстоятельства подтверждаются делом правоустанавливающих документов на 

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставленного на запрос суда. 

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что ответчик ФИО4 никогда не проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес>. До регистрации брака с ФИО16 и создании с ней семьи проживал с бабушкой ФИО9 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. После созжания семьи с ФИО16, и рождения их дочери ФИО3 ответчики проживали по 

<

адрес>.

В 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО4 был зарегистрирован, однако никогда там не проживал. Имеет свою семью, членом семьи истца не является. Несовершеннолетняя дочь ФИО4 - ФИО3 зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес> без согласия нанимателя. Также никогда не проживала в квартире, проживает с родителями ФИО4 и ФИО16 в ином месте жительства по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью представленных в материалы дела доказательствами, а так же свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Так свидетель ФИО12 показала, что знакома с ФИО1 с детства, ей известно, что ее сын от первого брака - ФИО4 постоянно проживал с бабушкой ФИО9 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 проживала с супругом в 

<

адрес> в 

<

адрес>. После смерти ФИО9 

<

адрес> в 

<

адрес> была продана, на имя ФИО1 приобретена другая квартира. Ей известно, что ФИО1 фактически квартиру приобретала для сына, но оформила ее на свое имя, так как сын на тот момент был уже осужден. В настоящее время ФИО4 находится в местах лишения свободы. 

Свидетель ФИО13 показала, что проживает в одном доме с истцом по адресу: 

<

адрес>, дом на 4 хозяев. Квартиру приобрела в 2012 году. С соседкой ФИО1 у нее сложились хорошие отношения. На момент вселения и до настоящего времени ФИО15 проживает одна. Свидетелю известно, что у ФИО1 есть сын и внучка, однако их она никогда не встречала в гостях у истца, вещей их там нет, истец проживает одна. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его оплате, доказательств реализации и восстановления своих жилищных прав на квартиру не представлял, суд приходит к выводу, что его регистрация по адресу спорной квартиры носит формальный характер, интереса в пользовании квартирой у него не имеется, так как длительное время он проживает в другом жилом помещении, имеет свою семью, кроме того имел в собственности свое личное жилое помещении, которым он распорядился по своему усмотрению.

Несовершеннолетняя ФИО3 в спорную квартиру с момента рождения не вселялась, на момент регистрации в силу несовершеннолетия не могла изъявлять свою волю, имеет иное постоянное место жительство, препятствий для регистрации по месту жительства не имеется, и поскольку снятию с регистрационного учета подлежит ее законный представитель, к которому она была зарегистрирована в квартире истца, то оснований для признания за ФИО3 права пользования жилым помещением не имеется.

Проанализировав представленные доказательства, пояснения представителя истца, показания свидетелей, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что исковые требований о признании ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3, третьи лица: ОВМ МУ МВД России по РО, Управление образования Администрации 

<

адрес>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, не приобретшей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО4 и ФИО3 не приобретшими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: В.Б. Кабелькова