УИД 58RS0030-01-2023-004935-20

Дело № 2-117/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г. Пенза 

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Михайловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

установил:

АО «Пензтеплоснабжение» обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., и в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 по лицевому счету №

<

***> за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 по состоянию на 18.10.2023 составляет 102207 руб. 04 коп., из которых 70274,85 руб.. – сумма основного долга, 31932,46 руб. – пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате суммы основной задолженности. Ответчик была предупреждена о наличии просроченной задолженности посредством направления судебных приказов: № 2-2378/2022 от 21.10.2022 г. за период с 01.01.2020 г. по 30.06.2022 г., вынесенным мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Пензы. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 02.11.2022 г. № 2-899/2023 от 19.06.2023 г. за период с 01.07.2022 г. по 28.02.2023 г., вынесенным мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Пензы. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 28.06.2023 г. Однако оплата коммунальных услуг ответчиком не произведена.

Просили взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 по состоянию на 18.10.2023 в общей сумме 102207,04 руб., из которых 70274,58 руб. – сумма основного долга, 31932,46 руб. – пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате основной задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3244 руб. 

Представитель истца АО «Пензтеплоснабжение» ФИО2, действующая на основании доверенности от 23.05.2023, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО1 задолженность за период с 20.10.2020 по 31.12.2023 в размере 79289,23 руб., из которых 63363,85 - основной долг, 15925,38 руб. – пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2023, а также сумму пени, начиная с 21.02.2024 г. по день фактической оплаты долга.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, просила применить сроки исковой давности и снизить размер неустойки. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании установлено, что ответчик ...1 является собственником ... в г. Пензе, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Истец АО «Пензтеплоснабжение» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку потребителям города Пензы коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение».

Как установлено судом, задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» должна была погашаться ответчиками ежемесячными платежами не позднее 25 числа каждого следующего месяца. 

В связи с неисполнением ФИО1 надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по лицевому счету № 

<

***> за период с 20.10.2020 по 31.12.2023 образовалась задолженность в размере 79289,23 руб., из которых 63363,85 - основной долг, 15925,38 руб. – пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2023.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 указано, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43).

Для взыскания задолженности истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО1 в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы № 2-2378/2022 от 21.10.2022 с ФИО3 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.06.2022. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 02.11.2022.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы № 2-899/2023 от 19.06.2023 (дата обращения с заявлением 06.06.2023) с ФИО3 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 08.02.2023. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 28.06.2023

С настоящим исковым заявлением АО «Пензтеплоснабжение» обратилось в суд 24.11.2023.

Таким образом, для исчисления срока исковой давности применительно к каждому просроченному платежу нужно определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца с иском, прибавить к нему период со дня подачи заявления о выдаче судебного приказа до дня его отмены (3 года + 1 месяц 4 дня = 3 года 1 месяц 4 дня) и вычесть полученный срок от даты подачи иска (24 ноября 2023 г. - 3 года 1 месяц 4 дня = 20 октября 2020 г.).

Учитывая заявленный истцом период расчета задолженности с 20.10.2020 по 31.12.2023, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Таким образом, исковые требования АО «Пензтеплоснабжение» в части взыскания основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20.10.2020 по 31.12.2023 подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 63353,85 руб.

В связи с тем, что ответчиком несвоевременно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, что не оспаривалось ей в судебном заседании, то имеются правовые основания для взыскания пени в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пеней, за период с 01.01.2021 по 31.12.2023, представленный ответчиком, составляет 15925,38 руб. 

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено о снижении размера пеней ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд находит расчетный размер пеней несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств, поскольку неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить общий размер взыскиваемых пеней за заявленные периоды до суммы 9 000 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости. Принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для большего снижения пеней суд не усматривает.

Пени подлежат взысканию с ФИО1 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, с учетом положений постановления Правительства РФ «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» № 474 от 26.03.2022, начиная с 21 февраля 2024 года по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом была уплачена госпошлина в размере 3 244 руб. за требование имущественного характера исходя из цены. Поскольку исковые требования уточнялись, удовлетворены частично в части взыскания пеней, с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2 370 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ... паспорт: в пользу АО «Пензтеплоснабжение» (ИНН 

<

***>, юр.адрес: г. Пенза, ул. Космодемьянской, 5, оф. 305, дата регистрации: 27.05.2008) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 20.10.2020 по 31.12.2023 в размере 63363 (шестьдесят три тысячи триста шестьдесят три) руб. 85 коп., пени за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере 9 000 (девять тысяч) руб., а всего 72363 (семьдесят две тысячи триста шестьдесят три) руб. 85 коп. 

Пени подлежат взысканию с ФИО1 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, с учетом положений постановления Правительства РФ «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» № 474 от 26.03.2022, начиная с 21 февраля 2024 года по день фактического исполнения решения суда.

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 370 (две тысячи триста семьдесят) руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2024 года.

Судья: