Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.02.2024.

Дело № 2-33/2024 (2-1804/2023)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2024 г. г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Севастьяновой М.В., при секретаре судебного заседания Стародубовой Е.С., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО3 – ФИО4, представителя ответчиков ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16 к администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Управлению архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Управлению архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, возложении обязанности, в обоснование заявленных требований указав, что на основании постановлений администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края истцам, как многодетным гражданам, предоставлены в собственность бесплатно земельные участки, расположенные на территории Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре в кадастровом квартале №, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения улиц 

<

адрес>.: 

ФИО1 предоставлен земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, на основании постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па; 

ФИО6 предоставлен земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, на основании постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па;

ФИО7 - земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па; 

ФИО8 земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па; 

ФИО3 земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па.

ФИО9 - земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па

ФИО10 – земельный участок площадью № кв.м, кадастровый № постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па; 

ФИО11- земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па; 

ФИО12 - земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па; 

ФИО13 - земельного участка площадью № кв.м, кадастровый № постановление администрации города от ДД.ММ.ГГГГ. №-па; 

ФИО14- земельного участка площадью № кв.м, кадастровый № постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па;

ФИО15- земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па; 

ФИО2- земельного участка площадью № кв.м, кадастровый № постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-па; 

ФИО16- земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, постановление администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-па;

В настоящее время указанная территория находится в зоне слабого, умеренного и сильного подтопления. Инженерная защита указанной территории от негативного воздействия вод отсутствует, специальные защитные мероприятия не проводились, в связи с чем строительство индивидуальных жилых домов невозможно.

Указанные земельные участки были предоставлены истцам по целевому назначению – для жилищного строительства, что в настоящее время невозможно. Данное изменение обстоятельств является существенным, поскольку в связи с особенностями местности и естественными природными условиями данные граждане лишены возможности свободно и беспрепятственно использовать предоставленные им земельные участки в целях, для которых они были предоставлены до включения их в границы зоны подтопления, и в случае, если бы им были известны указанные обстоятельства, земельные участки не были бы переданы гражданам под строительство. Постановка граждан на соответствующий учет и снятие их с учета осуществляется Министерством имущества Хабаровского края. Многодетным семьям в соответствии с требованиями действующего законодательства земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются однократно, в связи с чем граждане, в интересах которых подан иск, сняты с соответствующего учета, как получившие земельные участки.

На основании изложенного истцы просили суд признать недействительными сделки о предоставлении в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства: ФИО1 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО6 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО7 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО8 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО3 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО9 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО10 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО11 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО12 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО13 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО14 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО15 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО2 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №; ФИО16 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №.

Применить последствия недействительности данных сделок, возвратив стороны в первоначальное положение, существовавшее до предоставления перечисленных земельных участков в собственность истцов. 

Возложить на администрацию г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обязанность в течение одного года со дня вступления решения суда в законную силу восстановить положение, существовавшее до нарушения прав истцов путем предоставления в установленном законом порядке бесплатно в собственность истцов иных равноценных земельных участков. 

Протокольным определением от 12 декабря 2023 г. суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее Управление Росреестра по Хабаровскому краю).

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, третье лицо Управление Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. К исковому заявлению приложено письменное ходатайство истцов о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст.ст.113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Истцы ФИО1, ФИО2 и представитель истца ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также истец ФИО2 дополнила, что в настоящее время на предоставленном ей земельном участке строительство она не осуществляла. На находящихся рядом земельных участках также не ведется строительство. Никто из истцов не начинал строительство на выделенных им земельных участках, так как отсутствуют подъездные пути, земельные участки находятся в низине, там все затоплено. Для строительства необходимо отсыпать земельный участок на высоту не менее 5 метров. 

Представитель ответчиков ФИО5 исковые требования признала, считая их правомерными. Суду пояснила, что на сегодняшний день, указанная истцами территория действительно попала в зону затопления и для того, чтобы истцам реализовать свое право строительства на земельных участках необходимо соблюсти условия, при которых они смогли бы получить разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Данные условия для истцов будут материально затратными, поскольку многодетные граждане, эта категория, которая особо охраняется со стороны государства. Все истцы по данному делу на предоставленных им земельных участках строительство не начали. Ответчики выезжали на данные земельные участки, составляли акты, было зафиксировано, что строительство не производилось. Земельные участки находятся в зоне подтопления, при разливе ручья Горный ключ, происходит подтопление, строительство возможно лишь при соблюдении определенных условий, то есть земельный участок придется поднимать выше, финансово данные работы очень затратные. Администрация готова подыскать истцам иные земельные участки, но для этого необходимо признать данную сделку недействительной и привести стороны в первоначальное положение, потому что земельные участки предоставляются бесплатно только один раз. Отдел земельного контроля выезжал на место чтобы убедиться, что на данной территории не ведется никаких строительных работ. Одного года с момента вступления решения суда в законную силу достаточно для подыскания истцам новых земельных участков. Администрация города и управление архитектуры и градостроительства совместно занимаются выделением земельных участков. Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края подыскивает земельный участок, а администрация города выносит постановление, на основании которого предоставляется земельный участок, работа проводится совместно. Приказ руководителя Амурского бассейнового водного управления № от ДД.ММ.ГГГГ. об установлении границ зон затопления, привязан к границам земельных участков истцов. На каждый земельный участок в выписках из реестра прописана зона затопления и ссылка на приказ №. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16 являются гражданами, имеющими трех и более детей.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Закона Хабаровского края от 29 июля 2015 г. № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства по месту жительства в населенных пунктах края, не относящихся к сельской местности, находящиеся в государственной собственности края, муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти края в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» в собственность бесплатно с учетом условий, установленных частью 2 настоящей статьи.

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГКомсомольска-на-Амуре ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно на 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно на 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по местоположению: 

<

адрес>, ориентировочно 

<

адрес> от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> (строительный №), для индивидуального жилищного строительства. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Амурского бассейнового водного управления № от ДД.ММ.ГГГГг. установлены границы зон затопления, подтопления и установлены ограничения хозяйственной и иной деятельности в границах зон затопления, подтопления водами р. Амур, р.Силинка, оз. Мылка, оз. Хорпы, оз. Рудниковское, оз. Панькино, оз. Клин, руч. Теплый Ключ, руч. Клюквенный на территории городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре».

На основании приказа Амурского бассейнового водного управления № от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) были внесены соответствующие сведения и на публичной кадастровой карте обозначены зоны подтопления, в которые вошли, в том числе, земельные участки, предоставленные истцам.

В соответствии с ч.3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.

Сведениями, содержащимися в ЕГРН о вышеуказанных земельных участках, принадлежащих истцам, подтверждается, что данные земельные участки полностью расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории, на которой в соответствии со ст. 67.1 Водного кодекса РФ запрещается строительство объектов капитального строительства.

Судом установлено, что объекты инженерной защиты на спорных земельных участках не возводились, строительство объектов на данной территории истцами не происходит, что подтверждается актами выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГг.

На основании ст. 153 Гражданского кодекса РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст. 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (п.2 ст. 451 Гражданского кодекса РФ). 

В судебном заседании установлено, что перечисленные земельные участки были предоставлены истцам как гражданам, имеющим трех и более детей, с целью индивидуального жилищного строительства. 

Изменение обстоятельств, то есть включение земельных участков в границы зоны затопления/подтопления, вызвано причинами, которые истцы не могут преодолеть, поскольку после предоставления им земельных участков, в связи с включением их территорий в границы зоны подтопления, использование земельных участков по их назначению и разрешенному использованию, о котором было заявлено при совершении сделки, противоречит требованиям действующего законодательства.

Указанные обстоятельства с очевидностью свидетельствуют о том, что в случае, если бы они были известны истцам и заинтересованным органам при распределении земельных участков, то они не были бы предоставлены гражданам под жилищное строительство.

Данное изменение обстоятельств является существенным, поскольку в связи с особенностями местности и естественными природными условиями перечисленные граждане лишены возможности свободно, беспрепятственно использовать предоставленные им земельные участки в целях, для которых они были предоставлены до включения их в границы зоны подтопления.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с ч.2 ст. 3 Закона Хабаровского края от 29 июля 2015 г. № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, при условии, что данные граждане ранее не получали земельные участки в собственность бесплатно как граждане, имеющие трех и более детей. 

Таким образом, бесплатное предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Хабаровского края для индивидуального жилищного строительства осуществляется однократно.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2).

Пунктом 1 ст. 168 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что сделки по предоставлению истцам земельных участков нарушают их права и охраняемые законом интересы, а также противоречат требованиям закона, данные сделки подлежат признанию недействительными, с возвращением истцов в первоначальное положение, которое существовало до предоставления им земельных участков.

То обстоятельства, что истцам были предоставлены спорные земельные участки, свидетельствует о том, что указанные граждане в установленном законом порядке состояли на учёте для предоставления земельного участка в собственность, бесплатно, для осуществления индивидуального жилищного строительства. Таким образом, в связи с признанием сделок недействительными и возвращением сторон сделок в первоначальное положение суд признаёт право истцов на предоставление им в установленном законом порядке иного равноценного земельного участка в собственность бесплатно.

Как пояснил представитель ответчиков в судебном заседании, выделением земельных участков занимаются совместно администрация города и управление архитектуры и градостроительства. Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре подыскивает земельный участок, а администрация города выносит постановление, на основании которого предоставляется земельный участок. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований истцов и пояснений ответчиков о времени, необходимом для устранения нарушенного права, суд считает возможным установить ответчикам срок для предоставления истцам земельных участков в один год со дня вступления решения суда в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16 к администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Управлению архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать недействительными сделки о предоставлении в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства:

ФИО1 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>, 

<

адрес>); 

ФИО6 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес> 

<

адрес>

ФИО7 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>; 

ФИО8 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>

ФИО3 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес> 

<

адрес>

ФИО9 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>;

ФИО10 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес> 

<

адрес>);

ФИО11 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>

ФИО12 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес> 

<

адрес>

ФИО13 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>

ФИО14 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>;

ФИО15 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>; 

ФИО2 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>;

ФИО16 земельного участка площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по местоположению: 

<

адрес>).

Возложить на администрацию г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обязанность в течение одного года со дня вступления решения суда в законную силу восстановить положение истцов, существовавшее до нарушения их прав путем предоставления в установленном законом порядке бесплатно в собственность ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО2, ФИО16 иных равноценных земельных участков. 

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании недействительными сделок по предоставлению в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, заключенных на основании постановлений администрации г.Комсомольска-на-Амуре: 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1;

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10;

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО12;

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО14, 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО15; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2; 

№-па от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Севастьянова