52RS0044-01-2024-000238-52

Дело № 2-301/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года с. Починки

Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сальникова С.П., при секретаре судебного заседания Кашиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к администрации Учуево-Майданского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер его родной брат - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Брат постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

После смерти брата открылось наследство, в виде земельного участка, жилого дома с пристройкой и денежных средств. ФИО1 родной брат наследодателя, является единственным наследником второй очереди. Других наследников нет. Но в свидетельствах о рождении по-разному записаны фамилии родителей, и соответственно фамилии у истца ФИО1 (справка о рождении №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), а у умершего брата - БогдашОв (справка о рождении №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Истец был вынужден обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений.

ДД.ММ.ГГГГ решением Марксовского городского суда Саратовской области, по делу №2-1344/2023 был установлен факт родства истца с умершим, а именно, что - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В установленном законом порядке истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО1, где было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Починковского района Нижегородской области выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства брата, находящиеся на счетах в ПАО СБЕРБАНК с причитающимися процентами и компенсациями.

Кроме денежных средств, ФИО1 на день смерти принадлежали: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, назначение: земли населенных пунктов, с КН №, площадью 3800 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 41,4 кв.м., пристройкой, площадью 32,2 кв.м., с КН №, по адресу: 

<

адрес>.

Но оформить у нотариуса все наследственное имущество оказалось невозможным, поскольку право собственности на спорное имущество наследодатель не зарегистрировал в БТИ либо Регпалате, оно было указано только в похозяйственной книге.

Земельный участок и жилой дом, принадлежали наследодателю на праве собственности, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № сделана запись на основании распоряжения Наруксовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В момент предоставления ФИО1 спорных объектов недвижимости федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки, т.е. похозяйственные книги признавались в качестве правоустанавливающих документов.

Согласно техническому паспорту жилой дом (литер А) и пристройка (литер а), расположенные по адресу: 

<

адрес>, литер А, соответствуют IV группе капитальности, жилой дом - общей площадью 41,4 кв.м, в том числе жилой площадью 21,1 кв.м., кухни - 20,3 кв.м., пристройка, площадью 32,2 кв.м., число этажей надземной части 1, инвентаризационной стоимостью 279 192 рубля.

Однако ФИО1 не обратился за государственной регистрацией права собственности, в связи с плохим состоянием здоровья. Зарегистрировать во внесудебном порядке без ФИО1 его право собственности на указанную недвижимость невозможно. В настоящее время истец не может оформить наследственные права без обращения в суд.

Из выписки похозяйственной книги № лицевой счет № Учуево-Майданской сельской администрации 

<

адрес> (первоначальная дата открытия лицевого счета от 1992 год) следует, что владельцем земельного участка и жилого дома с пристройкой по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывший из д. Михайловка ДД.ММ.ГГГГ.

При этом похозяйственная книга является документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю, поскольку ранее отсутствовали иные учетные системы, в связи с чем должна рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа на спорные объекты недвижимости.

Истец считает, что в данном случае не выполнение наследодателем требований о регистрации перехода права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество не может препятствовать ему в реализации прав на принятие наследства после умершего брата.

На основании изложенного просит включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, назначение: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., в том числе деревянный одноэтажный жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., пристройку, площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество.

Решением Совета депутатов Починковского м.о. Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Решено: Реорганизовать администрацию Маресевского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, расположенную по адресу: 607931, 

<

адрес>, путем слияния с администрацией Починковского муниципального района Нижегородской области, администрацией Василевского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрацией Василево-Майданского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрацией Кочкуровского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрацией Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрацией Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрацией Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрацией Ризоватовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрацией Ужовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, в муниципальное казенное учреждение - администрацию Починковского муниципального округа Нижегородской области.

Определением Починковского районного суда Нижегородской области от 27.05.2024 г. в качестве ответчика была привлечена администрация Починковского м.о. Нижегородской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Починковского м.о. Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки неизвестна.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как разъяснил Верховный суд РФ в Постановлении Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ) (п.14).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (ст.418, ч.2 ст.1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса РФ, далее - СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (ст.701 ГК РФ), поручения (п.1 ст.977 ГК РФ), комиссии (ч.1 ст.1002 ГК РФ), агентского договора (ст.1010 ГК РФ) (п.15).

В судебном заседании установлено, что Решением Марксовского городского суда Саратовской области от 19.12.2023 г. по гражданскому делу №2-1344/2023 по заявлению ФИО1 об установлении факта родственных отношений, Постановлено: Заявленные требования ФИО1 удовлетворить. Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-14).

Согласно свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>, актовая запись № (л.д.15).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Починковского района Нижегородской области, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является брат ФИО1, наследство состоит, из: прав на денежные средства, находящиеся на счетах №№, №, № в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.16).

Из технического паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ составленного ГП НО «Нижтехинветаризация» Починковский филиал, установлено, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 41,4 кв.м., жилую 21,1 кв.м., год постройки 2011, КН № (л.д.17-30).

Согласно Архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Архивным сектором администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, Распоряжением главы Уч-Майданской сельской администрации от 15.04.1992г. №, за 2002-2007 годы значится хозяйство – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 глава ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вновь прибывший из д. Михайловка ДД.ММ.ГГГГ Всего земли 0,38 га – в собственности 0,38 га (так указано в похозяйственной книге). За 1992 год в книге распоряжений, распоряжения о выделении земельного участка в собственность с одновременной выдачей свидетельства по адресу: с

<

адрес>, не имеется (л.д.31).

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книгой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом по развитию Наруксовской территории Управления развития территорий администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области, ФИО1 принадлежал по праву жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом по развитию Наруксовской территории Управления развития территорий администрации Починковского м.о. Нижегородской области, установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок КН №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.33).

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п.37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006 г., о фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п.2 ст.1153 ГК РФ) - вступление во владение или в управление наследственным имуществом. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти брата ФИО1, поскольку пользовался жилым домом и земельным участком, содержал и следил за сохранностью наследственного имущества и обеспечивал его нормальное использование.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Верховный суд РФ в п.8 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, суд считает, что иск ФИО1 к администрации Починковского м.о. Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь положениями ст.ст.88, 98 ГПК РФ, а также разъяснениями, изложенными в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из того, что предметом спора является признание права собственности истца в порядке наследования, при этом ответчиками не было допущено нарушения прав и свобод истца, не были созданы препятствия к регистрации права собственности на наследственное имущество, то суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 5992 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, назначение: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., в том числе деревянный одноэтажный жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., пристройку, площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п С.П. Сальников 

Копия верна.

Судья С.П. Сальников

Секретарь суда М.В. Новикова