Дело № 2-1888/2024

УИД: 91RS0018-01-2024-001141-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу 

<

адрес> и 

<

адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и городу 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес> об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

В марте 2024 судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу 

<

адрес> и 

<

адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и городу 

<

адрес> ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в отделении судебных приставов по городу 

<

адрес> и 

<

адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и городу 

<

адрес> на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 долга в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес>. В добровольном порядке должник требования исполнительного документа не исполняет. ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> На основании ст.278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу 

<

адрес> и 

<

адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и городу 

<

адрес> ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что должник ФИО3 в добровольном порядке требования исполнительного листа не исполняет, от выплаты денежных средств уклоняется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, реализовал право на ведение дела через своего представителя. 

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признала, в обоснование возражений против иска пояснила, что основания для обращения взыскания на имущество ФИО3 отсутствуют. У должника по исполнительному производству в счет погашения задолженности ежемесячно удерживаются из заработной платы денежные средства, так же на основании постановления судебного пристава обращено взыскание на денежные средства, находящиеся в 

<

адрес>», всего погашено более 170 000 руб. задолженности. На спорном земельном участке расположен объект недвижимости, жилой дом, который как и спорный земельный участок является совместно нажитым супругами ФИО8 в соответствии со ст.35 ЗК РФ, и который является для должника и членов его семьи единственным жильем. Обращение взыскания на земельный участок недопустимо без одновременного обращения взыскания на жилой дом, расположенный на таком земельном участке, согласно ст.446 ГПК РФ.

Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес> в судебное заседание своих представителей не направило, о дне, времени и месте слушания по делу извещено надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении слушания дела на направило.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу 

<

адрес> и 

<

адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и городу 

<

адрес> ФИО2 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст.2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Решением Сакского районного суда Республики Крым №а№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес> взыскана задолженность перед бюджетом в общей сумме 1 226 077 руб. 03 коп.

В целях исполнения указанного судебного акта Сакским районным судом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, включая пени в размере 1 226 077 рублей 03 копеек.

Судом установлено, что задолженность по исполнительному производству частично погашена ФИО3 путем удержаний из заработной платы должника на общую сумму 68 475,00 руб., обращением взыскания на денежные средства должника в АО «Генбанк» на общую сумму 110 860, 07 руб., а всего на сумму 179 335, 07 руб.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1, 4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, адрес: 

<

адрес>ёжная, 36, кадастровая стоимость земельного участка 1023667,30 руб. Право собственности ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №

Согласно сведений единого государственного реестра недвижимости на спорном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 30.7 кв.м., имеется привязка здания к земле.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>ёжная, 36, был приобретен должником в период брака, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и является общей совместной собственность супругов.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.255 ГК РФ.

На основании ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судебным приставом-исполнителем не заявляются требования о выделении доли должника из общего имущества супругов ФИО7.

На основании пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с абз. 6,7 п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, учитывая нарушение принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, отсутствие требований об обращении взыскания на имеющиеся на земельном участке здания принадлежащие должнику, и выделении доли должника из общего имущества супругов, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок.

При таких обстоятельствах, применяя указанные нормы права, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу 

<

адрес> и 

<

адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и городу 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу 

<

адрес> и 

<

адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> и городу 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес> об обращении взыскания на земельный участок, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Н. Гончаров