Дело № 2-185/2024 (2-1736/2023)

УИД № 74RS0049-01-2023-003156-70

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 января 2024 года г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой Н.А., 

при секретаре Ахмадуллиной А.В.,

с участием прокурора Пановой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 19.02.2015 г. Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 20.08.2010 г.

В период с 22.08.2014 г. по 11.05.2022 года, истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Однако спорная квартира, была приобретена истцом до вступления в брак в 2010 году. 

Ответчика зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении в период совместного проживания. На сегодняшний день брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик выехал и не проживает с истцом с момента расторжения брака, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, каких- либо договорённостей о праве проживания ответчика, в жилом помещении, принадлежащем истцу не заключалось, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик, не исполняет, каких- либо претензий на вселение или проживание в данной квартире, не предъявляет. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.24-25) по адресу указанному в иске и в адресной справке УФМС России по Челябинской области (л.д.33). 

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли продажи, от 20.08.2010 года, зарегистрированном 24.09.2010 года (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19.02.2015 года (л.д.8), выпиской из ЕГРН, в котором данное жилое помещение носит статус «ранее учтенных» (л.д.15-18).

Истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО1 с 22.08.2014 года по 11.05.2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6), актовой записью о заключении брака (л.д.22), актовой записью о расторжении брака (л.д.23). 

С 21.04.2017 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащей истцу на праве собственности, был зарегистрирован ответчик, что повреждается адресной справкой отдела УФМС России по Челябинской области (л.д.9,33). 

Как было указано истцом в исковом заявлении и подтверждено в судебном заседании, в том числе показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8, ответчик после расторжения брака с истцом, то есть с весны 2022 года забрал все свои вещи из квартиры, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: 

<

адрес> и больше не появлялся, попыток вселения не предпринимал. 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также актом о не проживании ответчика ФИО1, по адресу: 

<

адрес> (лд.34) 

Ответчик, на сегодняшний день бремя содержания вышеуказанного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, намерений вселиться в вышеуказанное жилое помещение или проживать в нем не имеет. 

Истец единолично оплачивает все коммунальные платежи, особенно те, которые начисляются по числу зарегистрированных лиц, что является для нее финансово обременительно (л.д.35-43), добровольно ответчик сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказывается. 

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что собственником спорной квартиры является ФИО1,, право собственности истца на указанное имущество подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, членами одной семьи стороны не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но по существу реализовал свое право на постоянное проживание в другом месте жительства, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Сам по себе факт регистрации, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что она единолично несет бремя содержания квартиры, ч то для нее является финансово обременительно, в связи с чем, исковые требования следует удовлетворить.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду своих возражений против иска и доказательств в их обоснование. 

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

данные изъяты>) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда изготовлено: 16.01.2024 года