Дело № 2-49/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СТН «Надежда-Ива», о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, с.н.т."Надежда-ИВА", участок № ..., к.н. № ..., и признании за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., р-н Аксайский, с.н.т."Надежда-ИВА", участок № ..., к.н. № ... 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указала следующее.

С ... г. по ... г. истец ФИО1 состояла в браке с ФИО3

В период брака в 2005 году супругами по договорам купли продажи были приобретены земельные участки № ... с кадастровым номером № ... и 429 с кадастровым номером 61:02:50: 26 02:0409, расположенные в садовом товариществе «Надежда-ИВА»

Определением Мирового судьи судебного участка № ... от ... г. по делу № ... утверждено мировое соглашение между ФИО4 (ныне Христова) Н.А. и ФИО3 в рамках спора о разделе совместно нажитого в браке имущества на следующих условиях:

1) Стороны обязуются совместно достроить дом в окончательном варианте, расположенный в ..., а именно: стороны несут расходы по строительству в равных долях, что будет отражено в соответствующих актах, подписанных обеими сторонами.

2) После окончания строительства дом под литером «Р» выставляется на продажу. Сумма, за которую будет продан дом, делится следующим образом - 40% от суммы реализации дома передается ФИО5, 60% от суммы реализации дома делится пополам между ФИО5 и ФИО3, то есть по 30% каждому.

3) Земельный участок № ... и участок 429, расположенные в садовом товариществе «Надежда-ИВА» остается за ФИО3

4) ФИО3 обязуется купить ФИО5 садовый участок площадью не менее 600 кв.м, в садоводческом товариществе «Надежда-ИВА» по предварительному согласованию с ФИО5. в случае, если ФИО3 не купит указанный участок, то участок № ... в СТ «Надежда-ИВА» передается в собственность ФИО5 Сделка по купле-продаже указанного земельного участка или купленного участка будет осуществляться после продажи дома по ... в ... в трехмесячный срок.

5) ФИО3 обязуется выплатить ФИО5 300000 (триста тысяч) рублей за участок № ..., в СТ «Надежда- ИВА» после продажи дома по ... в ... в трехмесячный срок.

6) ФИО3 обязуется выплатить ФИО5 15000 (пятнадцать тысяч) рублей на изготовление металлической лестницы в доме по ... в ... до конца сентября 2006 года.

7) Все имущество, перечисленное во встречном исковом заявлении ФИО5 остается в пользовании ФИО3

Данное определение суда вступило в силу ... г., и процессуально данное определение об утверждении мирового соглашения согласно разъяснениям, содержащимся в абз.1 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от ... г. № ... «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», по своей юридической силе равносильно решению суда.

Однако мировое соглашение, утвержденное Мировым судьёй судебного участка № 4 Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ... г. по делу № ..., исполнено не было.

В соответствии с п 4. Мирового соглашения ФИО3 обязался купить ФИО5 садовый участок площадью не менее 600 кв.м, в садоводческом товариществе «Надежда-ИВА» по предварительному согласованию с ФИО5. в случае, если ФИО3 не купит указанный участок, то участок № ... в СТ «Надежда- ИВА» передается в собственность ФИО5 Сделка по купле-продаже указанного земельного участка или купленного участка будет осуществляться после продажи дома по ... в ... в трехмесячный срок.

При жизни ФИО3 не купил ФИО6 участок указанный в п. 4 Мирового соглашения, таким образом, земельный участок № ... в СТ «Надежда-ИВА» должен перейти в собственность Истца.

... г. ФИО3 умер и после его смерти ... г. нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7 было открыто наследственное дело, в связи с поступившим заявлением от наследника по закону - дочери ФИО2

Истец просила исключить из числа собственников земельного участка расположен по адресу: ..., р-н Аксайский, с.н.т."Надежда-ИВА", участок № ..., к.н. № ... ФИО3. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: ..., р-н Аксайский, с.н.т."Надежда-ИВА", участок № ..., к.н. № ....

В процессе рассмотрения спора истец уточнила исковые требования просила прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., р-н Аксайский, с.н.т."Надежда-ИВА", участок № ..., к.н. № ...

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., р-н Аксайский, с.н.т."Надежда-ИВАи, участок № ..., к.н. № ...

ФИО1 извещенная о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ФИО1 – ФИО8, действующая на основании доверенности, и ФИО9, действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, настаивали на удовлетворении, дали пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО2 неоднократно извещалась по известному адресу, однако почтовая корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель ФИО2 - ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил факт извещения ответчика, возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям изложенным в письменных возражениях.

Председатель СНТ «Надежда ИВА» ФИО11 в судебном заседании полагала заявленные требования не подлежащими удовлетворению, пояснила что после смерти ФИО3 взносы за земельный участок оплачивала дочь ФИО2, ФИО1 она не знает. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области извещалось о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своего представителя не обеспечило, об отложении не ходатайствовало.

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ... г. по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5, 3-и лица - ФИО12, ФИО13 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, и по встречному иску ФИО5 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, утверждено мировое соглашение на следующих условиях:

- Стороны обязуются совместно достроить дом в окончательном варианте, расположенный в ..., а именно: стороны несут расходы по строительству в равных долях, что будет отражено в соответствующих актах, подписанных обеими сторонами.

- После окончания строительства дом под литером «Р» выставляется на продажу. Сумма за которую будет продан дом делится следующим образом - 40% от суммы реализации дома передается ФИО5, 60% от суммы реализации дома делится пополам между ФИО5 и ФИО3, то есть по 30% каждому.

- Земельный участок № ... и участок № ... расположенные в садовом товариществе «Надежда-ИВА» остается за ФИО3

- ФИО3 обязуется купить ФИО5 садовый участок площадью не менее 600 кв.м, в садоводческом товариществе «Надежда-ИВА» по предварительному" согласованию с ФИО5 В случае если ФИО3 не купит указанный участок, то участок № ... в садоводческом товариществе «Надежда-ИВА» передается в собственность ФИО5 Сделка по купле-продаже указанного земельного участка или купленного участка будет осуществляться после продажи дома по ... в ... в трехмесячный срок.

- ФИО3 обязуется выплатить ФИО5 300000 (триста тысяч) рублей за участок № ..., в СТ «Надежда-ИВА» после продажи дома по ... в ... в трехмесячный срок.

- ФИО3 обязуется выплатить ФИО5 15000 (пятнадцать тысяч) рублей за изготовление металлической лестницы в доме по ... в ... до конца сентября 2006 года.

- Все имущество перечисленное во встречном исковом заявлении ФИО5 остается в пользовании ФИО3

Определение суда вступило в законную силу.

ФИО3 умер ... г..

В наследство после смерти ФИО3 вступила дочь ФИО2

Земельный участок с кадастровым номером № ... расположенный по адресу: ..., снт «Надежда-ИВА», участок № ... в настоящее время числится за умершим ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ... г..

Определение мирового судьи от ... г. об утверждении мирового соглашения не исполнено, что не оспаривается сторонами.

В связи с этим ФИО1 обращалась к мировому судье судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону с заявлением о замене стороны правопреемником по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5, 3-и лица - ФИО12, ФИО13 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, и по встречному иску ФИО5 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. 

Определением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону от ... г., заявление о правопреемстве удовлетворено, произведена замена истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО3 на его правопреемника ФИО2 при исполнении мирового соглашения, утвержденного определением мирового судьи судебного участка №... от ... г. по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5, третьи лица ФИО12, ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества, и встречному иску ФИО5 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

Апелляционным определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... г. определение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону от ... г. отменено с вынесением нового, которым в удовлетворении заявления ФИО1 о процессуальном правопреемстве отказано.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что несмотря на то, что спорные правоотношения допускают правопреемство в материальном праве, оснований для удовлетворения заявления ФИО1 о замене стороны, не имелось.

Определение об утверждении мирового соглашения от ... г. вступило в законную силу ... г., при этом более 10 лет стороны -не заявляли о его неисполнении и не обеспечивали его мерами принудительного характера в порядке ст.428 ГПК РФ. 

Истец не обращался в суд за Сторонам выдаче сторонам исполнительного документа для принудительного исполнения мирового соглашения. Доказательств обратного ФИО1 не представлено.

В связи с этим, установленный ст. 21 ФЗ «Об исполнительном производстве» трехлетний срок предъявления исполнительного листа ко взысканию истек. Ходатайств о восстановлении пропущенного процессуального срока по делу не поступало, судебного постановления по вопросу восстановления пропущенного срока не принималось.

Апелляционным определением от ... г. Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону были отменены обеспечительные меры, наложенные на спорный земельный участок № ... в СТ «Надежда-Ива». 

Представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 2 ст. 200 ГК РФ указано, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Мирового соглашения от ... г. вступило в законную силу ... г., при этом более 10 лет стороны -не заявляли о его неисполнении и не обеспечивали его мерами принудительного характера в порядке ст.428 ГПК РФ.

Истец не обращался за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда об утверждении мирового соглашения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., СТН «Надежда-Ива», о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., р-н Аксайский, с.н.т."Надежда-ИВА", участок № ..., к.н. № ..., и признании за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., р-н Аксайский, с.н.т."Надежда-ИВА", участок № ..., к.н. № ... – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова 

Мотивированный текст решения изготовлен 03 февраля 2020 года.