Дело № 2-2257/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 29 сентября 2020 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ожеговой Е.Ю., 

при секретаре Метляевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к Муниципальному образованию «Ольский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Ольский городской округ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» (далее – МУП «Ола-Электротеплосеть») обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию «Ольский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Ольский городской округ» (далее – КУМИ МО «Ольский городской округ») о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 21.04.2017 по 31.01.2020 в сумме 94344 руб. 12 коп., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>. Нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1, который умер. Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3030 руб. 32 коп. и судебные издержки в размере 1270 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства по делу, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указывает, что нанимателем квартиры, по которой образовалась задолженность, являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В период с 21.04.2017 по 31.01.2020 спорное жилое помещение являлось пустующим. Не возражает против удовлетворения исковых требований, но просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. 

С учетом извещения сторон, судом, в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.539, 540, 544 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч.3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как следует из устава МУП «ОЭТС», свидетельства о государственной регистрации юридического лица МУП «ОЭТС» создано 16.06.2009 в целях выработки и предоставления гражданам и юридическим лицам пос. Ола тепловой энергии, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения и пара. Постановлением главы муниципального образования «Поселок Ола» № от 08.06.2009 года вопросы электро-, тепло- и водоснабжения населения, снабжение населения топливом переданы истцу. Расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции истца.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит администрации п. Ола, правопреемником которого является муниципальное образование «Ольский городской округ» в силу Закона Магаданской области от 08.04.2015 N 1883-ОЗ.

Пользование данной квартирой, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ осуществлял ФИО1, который был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ один, что подтверждается выпиской из ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем свидетельствует актовая запись Отдела ЗАГС администрации МО «Ольский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств и вышеупомянутых норм закона, суд приходит к выводу о том, что за период с 21.04.2017 по 31.01.2020 обязательства по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению несет муниципальное образование «Ольский городской округ», являющееся собственником вышеуказанного жилого помещения.

В представленном ответчиком отзыве заявлено ходатайство о применении при принятии решения по делу последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, в случае не поступления оплаты о нарушении своего права истец должен узнать не позднее 11 числа месяца, следующего за расчетным и с этого дня начинается течение срока исковой давности.

С иском о взыскании с ответчика задолженности истец обратился в суд, согласно входящему штемпелю – 03.09.2020, в связи с чем суд считает, что срок исковой давности подлежит применению к задолженности, образовавшейся за период с 21.04.2017 по 31.07.2017 включительно, так как о нарушении своего права в связи с невнесением платы за август 2017 истец должен был узнать не позднее даты 11.09.2017, с которой трехгодичный срок на момент подачи искового заявления не истек.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные услуги за период с 21.04.2017 по 31.07.2017, о чем заявлено ответчиком, суд полагает иск в этой части не подлежащим удовлетворению.

Согласно представленному расчету задолженности в период с 01.08.2017 по 31.01.2020 истцом начислялась плата за отопление исходя из площади жилого помещения (42,9 м2), которая составила 85409 руб. 03 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, а кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств.

Суд принимает во внимание положения п.2 ст.125 ГК РФ о том, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Компетенция ответчика, как органа местного самоуправления, определена Положением о КУМИ МО «Ольский городской округ», утвержденным решением собрания представителей МО «Ольский городской округ» от 18.08.2017 № 246-РН, в соответствии с которым Комитет представляет интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования «Ольский городской округ», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Ольский городской округ», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Ольский городской округ» и настоящим Положением (п.п.1.1).

Таким образом, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с муниципального образования «Ольский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» за счет казны муниципального образования.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при обращении в суд понесены расходы на получение выписки из ЕГРН на жилое помещение в размере 1270 руб., что подтверждается платежным поручением № 1170 от 04.06.2020.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца на получение выписки из ЕГРН на жилое помещение в сумме 1149 руб. 72 коп. (1270 руб. : 94344,12 руб. х 85409,03 руб.).

При подаче настоящего искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3030 руб. 32 коп.

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворены судом в сумме 85409 руб. 03 коп., в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2743 руб. 33 коп. (3030,32 руб. : 94344,12 руб. х 85409,03 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к муниципальному образованию «Ольский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Ольский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» за счет казны муниципального образования «Ольский городской округ» в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление), поставленных в квартиру 

<

адрес> за период с 01.08.2017 по 31.01.2020 в размере 85409 руб. 03 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2743 руб. 33 коп., судебные издержки, связанные с получением выписки из ЕГРН, в размере 1149 руб. 72 коп., а всего в сумме 89302 (восемьдесят девять тысяч триста два) руб. 08 коп., отказав в удовлетворении требований в остальной части.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату принятия решения в окончательной форме – 05.10.2020.

Судья 

<

данные изъяты> Е.Ю. Ожегова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>