Дело № 2-1052/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 

<

Дата> умер её отец Г.А.. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 43,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником по завещанию. После открытия наследства, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении документов на наследство выяснилось, договор №___ от 

<

Дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного государственной нотариальной конторой 

<

Дата>, реестровый №___, являющийся правоустанавливающим документом, не прошёл регистрацию в БТИ г. Партизанска. Таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано. В настоящее время зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как правообладатель умер. Согласно ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 

<

Дата> в Учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом. Однако, из справки БТИ гор. Партизанска от 

<

Дата> усматривается, что за Г.А. числится домовладение, находящееся в 

<

адрес> на основании договора удостоверенного государственной нотариальной конторой 

<

Дата>, реестровый №___. При этом, в справке нет указания на регистрацию данного договора в БТИ. Учитывая, что до смерти Г.А. построив дом по 

<

адрес>, не зарегистрировал своё право собственности в БТИ, данное жилое помещение подлежите включению в наследственную массу имущества, оставшегося после его смерти, а также надлежит признать за ней право собственности на указанный жилой дом, оставшийся после его смерти в порядке наследования. Просит признать за ней в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом общей площадью 43,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что просит включить в состав наследства Г.А., умершего 

<

Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом.

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приходится дочерью Г.А., что подтверждается свидетельством о рождении I-ИФ №___ от 

<

Дата>.

Г.А., 

<

Дата> года рождения, умер 

<

Дата>, о чем составлена запись акта о смерти №___ (свидетельство о смерти серии II-ВС №___ от 

<

Дата>).

Согласно договору №___ от 

<

Дата> Г.А. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по 

<

адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, в соответствии с решением исполкома Сучанского городского совета депутатов трудящихся от 

<

Дата> Данный договор нотариально удостоверен нотариусом Сучанской государственной нотариальной конторы 

<

Дата>

Как следует из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» по Приморскому краю от 

<

Дата> за Г.А. числится домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о предоставлении земельного участка, удостоверенного 

<

Дата> Партизанской ГНК р №___.

Согласно кадастровому паспорту жилой дом по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1966 году, имеет общую площадь 43,8 кв.м. и ему присвоен кадастровый №___.

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 

<

Дата> следует, что в учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости: 

<

адрес>, кадастровый №___.

После смерти Г.А. открылось наследство. Согласно сообщению нотариуса П.О. от 

<

Дата>, после умершего 

<

Дата> Г.А. заводилось наследственное дело №___. Заявление о принятии наследства подала дочь ФИО1 Завещание от его имени удостоверялось 

<

Дата> нотариусом Ч.Е. Согласно завещанию Г.А. завещал все свое движимое и недвижимое имущество своей дочери ФИО1 

В силу положений ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При рассмотрении дела судом установлено, что после смерти Г.А. его дочь ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 постоянно проживает в спорном доме, пользуется земельным участком, оплачивает платежи по содержанию данного имущества, кроме того, с момента открытия наследства и по настоящее время она осуществляет уход за имуществом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и фактически вступив во владение наследственным имуществом, ФИО1 приняла наследство своего отца Г.А., суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на имущество отца в порядке наследования со дня открытия наследства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства Г.А., 

<

Дата> г.р., умершего 

<

Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,8 кв.м., 1966 года постройки, кадастровый №___.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,8 кв.м., 1966 года постройки, кадастровый №___, оставшийся после смерти её отца Г.А., 

<

Дата> г.р., умершего 

<

Дата>.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд.

Судья: Е.В. Литвишко