РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

16 августа 2017 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Мельниковой Е.М., 

при секретаре Заболотских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3080/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения собственностью, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который собственником жилого помещения не является, в апреле 2017 выехал на постоянное место жительства в г.Новосибирск, забрав свои вещи. Расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени слушания дела. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает в качестве доказательств, так как находит их относимыми и допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд считает установленным, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>

Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справке СРН-4 ООО «БКС» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2 (сын), ННО (дочь).

Согласно пояснениям истца сын выехал в апреле 2017 года на постоянное место жительства в г.Новосибирск, вывез свои вещи.

Как следует из акта проверки факта непроживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного мастерами ООО «Жилтрест», утвержденного главным инженером, на момент проверки по адресу: 

<

адрес> проживали истец ФИО1, её дочь ННО Со слов соседей ответчик ФИО2 не проживает по данному адресу. 

Таким образом, суд находит, что в настоящее время ответчик проживает по другому адресу. ФИО2 вселиться в квартиру не пытался, совместного хозяйства с истцом не ведет, что свидетельствует о наличии у ответчика другого места жительства. Данные факты подтверждаются пояснениями истца и представленными суду письменными доказательствами.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчиком не представлено доказательств уважительности причин его не проживания в спорном жилом помещении, а также надлежащего выполнения обязанностей по содержанию спорного жилого помещения. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде его из спорного жилого помещения, в судебном заседании не установлено. Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не использует его по назначению, т.е. для проживания, не исполняет надлежащим образом обязанности по содержанию жилого помещения, имеет другое постоянное место жительства. 

При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Е.М. Мельникова